ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区藤和シティホームズ名東神里

藤和シティホームズ名東神里 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区神里2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,547 万円 75.84m²の部屋

3,767 万円 88.14m²の部屋

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  • 【外観】このマンションの5階角部屋にある物件です。

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  • 【外観】前面道路越しに全体を撮影したマンションです

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  • 【エントランス】高級感のあるエントランスです。

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  • 【エントランス】中庭の植木鉢でおしゃれな印象に纏められたロビーです

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  • 【駐車場】駐車場は機械式です

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  • 【周辺】地下鉄東山線 一社駅 1600m

    【周辺】地下鉄東山線 一社駅 1600m

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  • 【周辺】名古屋市立西山小学校 1100m

    【周辺】名古屋市立西山小学校 1100m

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  • 【周辺】名古屋市立神丘中学校 500m

    【周辺】名古屋市立神丘中学校 500m

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  • 【周辺】西友 高針店 450m

    【周辺】西友 高針店 450m

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  • 【周辺】ドラッグスギヤマ 名東本通店 450m

    【周辺】ドラッグスギヤマ 名東本通店 450m

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  • 【周辺】名東保育園 400m

    【周辺】名東保育園 400m

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  • 【周辺】愛英西山幼稚園 1170m

    【周辺】愛英西山幼稚園 1170m

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  • 【周辺】あいわ幼稚園 450m

    【周辺】あいわ幼稚園 450m

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  • 【周辺】木村病院 1100m

    【周辺】木村病院 1100m

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  • 【周辺】名古屋高針郵便局 350m

    【周辺】名古屋高針郵便局 350m

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藤和シティホームズ名東神里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和シティホームズ名東神里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 藤和シティホームズ名東神里6階3,199万円

売出し中

価格 3,199万円

87.65m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
星ヶ丘駅名古屋市営東山線
16
一社駅名古屋市営東山線
19

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和シティホームズ名東神里は売ったらいくら?参考査定価格

2,547万円 (34万円 / m²) 75.84m²の部屋

3,767万円 (43万円 / m²) 88.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区神里)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市名東区神里のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,056万円 100%
築25年(3年後) 2,884万円 94.4%
築30年(8年後) 2,591万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,547万円
3年後(築25年) 94.4% 2,404万円
8年後(築30年) 84.8% 2,159万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区神里の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,547万円 (75.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 44万円 / m²

藤和シティホームズ名東神里周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ名東神里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ名東神里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,299万円 87.65m² 4LDK / 6階 2025年4月〜2025年7月
3,399万円 87.65m² 4LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
2,890万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2024年3月
3,490万円 88.00m² 4LDK / 5階 2023年2月〜2023年8月
2,480万円 75.84m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,547万円
買取 1,529万円 〜 2,038万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ名東神里は貸したらいくら?参考賃料

12.81万円 / 月 75.84m²の部屋

16.98万円 / 月 88.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和シティホームズ名東神里の賃料掲載履歴(1件)

藤和シティホームズ名東神里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ名東神里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 75.84m² 3LDK / 9階 2015年5月〜2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレストスクエア名東神里 2,560万円 〜 3,392万円 愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2 2002年5月(築24年)
地上11階 / 全31戸
ラ・マルゲリータ 1,755万円 〜 2,462万円 愛知県名古屋市名東区神里1丁目88-1 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全16戸
宝マンション名東貴船 2,581万円 〜 3,369万円 愛知県名古屋市名東区陸前町3301-1 2002年7月(築24年)
地上9階 / 全27戸
アルカディア7 425万円 〜 617万円 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1102 2005年4月(築21年)
地上3階 / 全15戸
メイツ西山本通 2,902万円 〜 3,648万円 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全35戸
グランドゥール2 2,539万円 〜 3,280万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全28戸
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス 3,069万円 〜 4,459万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全66戸
クレスト一社 827万円 〜 2,428万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全15戸
サンマンションアトレ一社 2,677万円 〜 3,610万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全16戸
にじのもりハウス 3,954万円 〜 5,124万円 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 2003年1月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
FREA 1,231万円 〜 2,842万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全7戸
グリシーヌ2 1,746万円 〜 4,114万円 愛知県名古屋市名東区松井町207 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全11戸
パークハウス一社 2,783万円 〜 4,371万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全30戸
アールズコート一社東 933万円 〜 1,344万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全18戸
エンジェルハウス 1,832万円 〜 2,256万円 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目252 2006年5月(築20年)
地上4階 / 全4戸
セレニティキフネ 2,329万円 〜 3,702万円 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
サンブリュージュ 2,725万円 〜 3,516万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全10戸
ライオンズガーデン一社 3,085万円 〜 4,732万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全46戸
アトレ名東中央 2,602万円 〜 3,965万円 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全25戸
シティハウス星ケ丘 3,055万円 〜 5,768万円 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 2004年2月(築22年)
地上16階 / 全98戸
アールズコート一社 990万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
グランドメゾン上社ヒルズ 2,419万円 〜 3,157万円 愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1 2004年11月(築21年)
地上3階 / 全26戸
セレス星が丘 1,005万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全46戸
S-FORT上社 857万円 〜 1,162万円 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全43戸
ステラヒルズ 1,125万円 〜 1,411万円 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目20-1 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全46戸
ヴィアレ一社東 2,793万円 〜 3,546万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全19戸
ラトゥール一社 2,170万円 〜 3,420万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目96 2003年4月(築23年)
地上5階 / 全23戸
シティコーポ星ケ丘 2,660万円 〜 3,257万円 愛知県名古屋市千種区星ケ丘1丁目1-12 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全18戸
グレースプラザ 1,906万円 〜 2,634万円 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全20戸
K2OKASANB.参番館 1,386万円 〜 2,109万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和シティホームズ名東神里の売却に強い不動産会社 11社

藤和シティホームズ名東神里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ名東神里から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社 北村土地
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
10.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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藤和シティホームズ名東神里の物件概要

マンション名称 藤和シティホームズ名東神里
所在地
愛知県名古屋市名東区神里2丁目2-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 バス5分 山ノ神下車 徒歩3分(約210m)
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和シティホームズ名東神里3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • 藤和シティホームズ名東神里4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/5
  • 藤和シティホームズ名東神里3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/5
  • 藤和シティホームズ名東神里4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/5
  • 藤和シティホームズ名東神里3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 2004年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

藤和シティホームズ名東神里の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和シティホームズ名東神里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ名東神里の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
藤和シティホームズ名東神里に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ名東神里の売り時ですか?
藤和シティホームズ名東神里がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.19%程度下降しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:-1.47%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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