愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,677 万円 97.04m²の部屋
〜3,572 万円 100m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,677万円 （28万円 / m²） 97.04m²の部屋
〜3,572万円 （36万円 / m²） 100m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市名東区神里)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,304万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,146万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 3,741万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,677万円 |
| 2年後(築25年) | 96.3％ | 2,579万円 |
| 7年後(築30年) | 86.9％ | 2,326万円 |
このマンションと、名古屋市名東区神里の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,677万円 (97.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 43万円 / m² |
フレストスクエア名東神里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストスクエア名東神里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,950万円 | 100.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,677万円 |
| 買取 | 1,606万円 〜 2,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.8万円 / 月 97.04m²の部屋
〜
15.68万円 / 月 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレストスクエア名東神里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストスクエア名東神里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 97.04m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 17万円 / 月 | 97.04m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 15万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ名東神里 | 2,647万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市名東区神里2丁目2-1 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラ・マルゲリータ | 1,996万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目88-1 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| アトレ神丘公園 | 2,543万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目25 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション名東貴船 | 2,641万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3301-1 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全27戸 |
| 藤和シティホームズ神丘 | 2,817万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランディール一社 | 1,018万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目117-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン一社公園 | 3,379万円 〜 5,420万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション西里公園 | 2,297万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目19-2 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレスト一社 | 918万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドゥール2 | 2,845万円 〜 3,700万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| パーク・ホームズ星ヶ丘東 | 3,056万円 〜 4,058万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| パーク・ホームズ星ヶ丘サウス | 2,406万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全39戸 |
| グランドメゾン扇町 | 2,414万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全39戸 |
| シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 2,994万円 〜 4,286万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全66戸 |
| ラピス虹ケ丘 | 2,066万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目5 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ一社 | 2,386万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目137 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 星ケ丘ヒルズ | 2,930万円 〜 4,155万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目122 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレース川口 | 2,139万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目31 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| にじのもりハウス | 4,034万円 〜 5,151万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 |
2003年1月（築23年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シテイライフ上社 | 724万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目95-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| 宝マンション高針原 | 1,807万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目204-1 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン一社 | 3,185万円 〜 4,921万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| 一色館 | 1,054万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目81 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-FORT上社 | 913万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャルマン高社 | 1,945万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目117 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ソレイユドール | 2,577万円 〜 3,337万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目4 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズコート一社 | 1,089万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| H.A.Y | 1,335万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目604 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィアレ一社東 | 2,887万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目192 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティハウス星ケ丘 | 3,141万円 〜 5,975万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月（築21年） 地上16階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレストスクエア名東神里 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目107-2 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観写真(南東側から)
1/9
【外観】物件の外観写真(南西側から)
2/9
【外観】物件の外観写真(北西側から)
3/9
【外観】物件の外観写真(北東側から)
4/9
【エントランス】エントランスのアプローチ
5/9
【エントランス】エントランスのオートロック
6/9
【エントランス】エントランス
7/9
【駐車場】駐車場の出入口
8/9
【駐車場】敷地内駐車場
9/9| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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