愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,677 万円 73.54m²の部屋
〜4,212 万円 95.49m²の部屋
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【外観】◆整備された歩道◆最上階◆平坦地◆上階無◆眺望良好◆通風良好
1/11
【エントランス】◆モニタ付オートロック◆モニタ付インターホン◆防犯カメラ◆管理人日勤
2/11
【周辺】星ヶ丘駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩19分。 1520m
3/11
【周辺】一社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩24分。 1920m
4/11
【周辺】西友高針店 徒歩21分。 1680m
5/11
【周辺】ドラッグスギヤマ西山台店 徒歩5分。 400m
6/11
【周辺】セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店 徒歩4分。 320m
7/11
【周辺】星が丘テラス 徒歩22分。 1760m
8/11
【周辺】医療法人桂名会木村病院 徒歩14分。 1120m
9/11
【周辺】名古屋市立西山小学校 徒歩7分。 560m
10/11
【周辺】名古屋市立神丘中学校 徒歩10分。 800m
11/11グランドメゾン扇町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン扇町の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,677万円 （36万円 / m²） 73.54m²の部屋
〜4,212万円 （44万円 / m²） 95.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市名東区扇町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,756万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,691万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 3,357万円 | 89.4％ |
| 築30年(11年後) | 3,022万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,677万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 2,631万円 |
| 6年後(築25年) | 89.4％ | 2,393万円 |
| 11年後(築30年) | 80.4％ | 2,154万円 |
このマンションと、名古屋市名東区扇町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,677万円 (73.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 54万円 / m² |
グランドメゾン扇町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：-1.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン扇町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 80.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,680万円 | 73.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,780万円 | 73.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 3,330万円 | 95.49m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 2,950万円 | 75.93m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,677万円 |
| 買取 | 1,607万円 〜 2,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 73.54m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 95.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン扇町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン扇町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 93.62m² | 4LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 93.62m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ西山本通 | 2,542万円 〜 3,638万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランヴェル西山2号館 | 2,503万円 〜 3,571万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| イストリア牧の原 | 1,382万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1408 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディーレスティア名東高針 | 2,553万円 〜 4,129万円 | 愛知県名古屋市名東区高針荒田1101 |
2006年9月（築20年） 地上9階 / 全51戸 |
| 藤和シティホームズ名東牧の原 | 2,634万円 〜 3,315万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目330 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全38戸 |
| グランリビオにじが丘 | 2,635万円 〜 4,640万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目15-1 |
2008年1月（築18年） 地上3階 / 全23戸 |
| パークシティ星ヶ丘サニーコート | 2,899万円 〜 5,914万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全212戸 |
| パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 2,836万円 〜 5,731万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全212戸 |
| ライオンズ星ケ丘イースト | 2,534万円 〜 4,483万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| TOWAステージ高間 | 1,022万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町31 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディア7 | 433万円 〜 636万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1102 |
2005年4月（築21年） 地上3階 / 全15戸 |
| K2OKASANB.参番館 | 1,391万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| ブールヴァールNOMA | 2,570万円 〜 3,854万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレステージ高間 | 3,057万円 〜 3,965万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベレーサ星ヶ丘 | 3,934万円 〜 5,745万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランデール雅 | 2,205万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目31 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| Arsa一社 | 1,550万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| シテイライフ星ケ丘 | 1,120万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| グラン・ソフィア一社 | 1,108万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目10 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| プラウド星が丘元町 | 3,960万円 〜 5,866万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,935万円 〜 6,303万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| サンマンションアトレ一社 | 2,834万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,838万円 〜 6,532万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| サンブリュージュ | 2,872万円 〜 3,753万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,019万円 〜 6,726万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全245戸 |
| イースタンヒルズ一社 | 1,068万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| エンジェルハウス | 1,805万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目252 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| ル・サンク東山元町 | 3,428万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目21-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| アールズコート一社東 | 986万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルカディア8 | 1,041万円 〜 3,534万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目905 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン一社公園 | 3,319万円 〜 5,348万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランドメゾン一社1丁目 | 4,877万円 〜 6,268万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 |
2021年11月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランドメゾン一社 | 2,246万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 |
2021年12月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン一社レジデンスシティ | 3,676万円 〜 5,337万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 |
2016年12月（築10年） 地上11階 / 全91戸 |
| グランドメゾン上社ヒルズ | 2,501万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1 |
2004年11月（築22年） 地上3階 / 全26戸 |
| グランドメゾン上社 | 3,581万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン本郷 | 3,584万円 〜 4,518万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,482万円 〜 5,283万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
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愛知県名古屋市名東区扇町を所在地とするグランドメゾン扇町は、2007年3月に完工しました。地上4階・地下1階建てのマンションで、建物構造はRC造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、名古屋市営東山線が乗り入れる星ヶ丘駅から歩いて19分ほど、同路線が乗り入れる一社駅から歩いて23分ほどとなります。
| マンション名称 | グランドメゾン扇町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
4LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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