価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781 万円 78.23m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,781万円 78.23m²の部屋 23万円 / m²
〜2,174万円 78.23m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション虹ケ丘ガーデン弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 78.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1,990万円 | 78.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
2,080万円 | 78.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,781万円 |
買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.64万円 78.23m²の部屋
〜10.01万円 78.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン弐番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】・広々としたエントランスが開放感を演出
【駐車場】敷地内には駐車場もございます。駅近郊でありながらの駐車スペースがある本物件はご家族みなさまが将来に渡り、快適に暮らすことができます。[空き状況:要確認]共用部現地(2021年3月)撮影
【周辺】名古屋市立西山小学校まで470m
【周辺】名古屋市立神丘中学校まで1060m
築年月(築年数) | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東山台スカイマンション | 1,958万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目10 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン参番館 | 1,769万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全48戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン壱番館 | 1,460万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全13戸 |
ロイヤルシャトー虹ケ丘 | 2,243万円 〜 3,263万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町166-1 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
エミナンス松岡 | 1,370万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目12 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ユニーブル第2星ケ丘B棟 | 2,031万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-23 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全1戸 |
セントラルハイツ | 1,328万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目27-2 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドヒル東山 | 380万円 〜 512万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町11-6 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
三旺マンション第2星ヶ丘 | 2,298万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目113 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
三井一社ハイツ | 2,052万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目72-1 |
1982年11月(築42年) 地上3階 / 全30戸 |
ユニーブル西里 | 937万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全11戸 |
レインボー星ケ丘 | 1,674万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目19-1 |
1984年6月(築40年) 地上8階 / 全14戸 |
シャンブル東山 | 1,298万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-5 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全13戸 |
ビラカレッジ6 | 486万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-6 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘第2 | 1,328万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目32 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全20戸 |
一社高間町スカイマンション | 1,275万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町260 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全14戸 |
集合邸宅西里 | 1,628万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションゆり | 1,355万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町90 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレーユ牧の原 | 1,199万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目502 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ニューパピリオン加藤 | 1,048万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1401 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全32戸 |
第一冨久屋マンション | 1,949万円 〜 3,136万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目49 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
シャンポール幹1 | 1,087万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1407 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフォーレ末広 | 1,065万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目903 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
エミナンス原 | 1,192万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1007 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
美サイレントマンション | 1,181万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目306 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
五反田ハイツ | 998万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目801 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンポール幹2 | 1,133万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目308 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
一社亀の井マンション | 2,193万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目139-1 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミリーハイツ柴田 | 1,146万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1201 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全2戸 |
牧の原マンション | 1,265万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目112 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
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