価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,858 万円 96.03m²の部屋
〜2,480 万円 108.13m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,858万円96.03m²の部屋19万円 / m²
〜2,480万円108.13m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東山台スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,770万円 | 99.26m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,990万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,100万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,190万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,400万円 | 108.13m² | 5LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,600万円 | 108.13m² | 5LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,789万円 | 96.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,769万円 | 96.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,858万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.16万円96.03m²の部屋
〜19.21万円108.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東山台スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東山台スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 106.00m² | 5LDK / 7階 | 2017年6月〜2024年8月 |
| 18万円 / 月 | 106.62m² | 5LDK / 7階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 18万円 / 月 | 106.60m² | 5LDK / 7階 | 2010年2月 |
| 18万円 / 月 | 106.62m² | 5LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東山台スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東山台スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩約12分 駅周辺には商業施設やカフェが充実しております
【エントランス】緑溢れるエントランスが迎えます
【エントランス】エレベーター
【エントランス】集合ポスト
【駐車場】駐車場
【周辺】植園公園の外観
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン弐番館 | 1,745万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン壱番館 | 1,429万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン参番館 | 1,783万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| ロイヤルシャトー虹ケ丘 | 2,003万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町166-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| エミナンス松岡 | 1,273万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目12 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル第2星ケ丘B棟 | 1,936万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-23 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全1戸 |
| セントラルハイツ | 1,230万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目27-2 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドヒル東山 | 376万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町11-6 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| 三旺マンション星ヶ丘 | 1,943万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目27-1 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全22戸 |
| 三井一社ハイツ | 1,857万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目72-1 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全30戸 |
| エクセレンス名東 | 1,360万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目39 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユニーブル西里 | 870万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| レインボー星ケ丘 | 1,658万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目19-1 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全14戸 |
| シャンブル東山 | 1,220万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-5 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全13戸 |
| ビラカレッジ6 | 462万円 〜 740万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-6 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘第2 | 1,301万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目32 |
1983年10月（築42年） 地上11階 / 全20戸 |
| 一社高間町スカイマンション | 1,263万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町260 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全14戸 |
| 集合邸宅西里 | 1,610万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションゆり | 1,299万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町90 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレーユ牧の原 | 1,087万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目502 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツクローバー | 1,811万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目16 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| ニューパピリオン加藤 | 1,015万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1401 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャンポール幹1 | 1,054万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1407 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第一冨久屋マンション | 1,941万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目49 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| エミナンス原 | 1,082万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1007 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフォーレ末広 | 1,030万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目903 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| 美サイレントマンション | 1,063万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目306 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 五反田ハイツ | 905万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目801 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンポール幹2 | 1,029万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目308 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 一社亀の井マンション | 2,155万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目139-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
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