北海道札幌市清田区北野5条1丁目9-50
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,147 万円 71.98m²の部屋
〜1,787 万円 76.78m²の部屋
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1,147万円 （16万円 / m²） 71.98m²の部屋
〜1,787万円 （23万円 / m²） 76.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.98m²の部屋の場合 | 76.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,147万円 | 1,787万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万4,510円 | 65万5,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万4,510円 | 69万5,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,097万8,342円 | 1,716万4,873円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 76.78m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 1,380万円 | 76.78m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,400万円 | 76.78m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,549万円 | 71.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,499万円 | 71.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 650万円 | 76.78m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 850万円 | 76.78m² | 4LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,147万円 |
| 買取 | 688万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 71.98m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 76.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクシーズ北野 | 611万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| パルコート南郷18 | 649万円 〜 1,034万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目9-5 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローヤルハイツ栄通21 | 505万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4 |
1991年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ栄通 | 450万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンドルチェ月寒東弐番館 | 902万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目10-20 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全60戸 |
| コスモ大谷地パークヒルズ | 1,455万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| エクセレント月寒 | 1,825万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条17丁目4-28 |
1991年4月（築36年） 地上9階 / 全20戸 |
| OMRESIDENCE南郷20 | 624万円 〜 4,297万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| リトムさっぽろ・大谷地 | 1,273万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全133戸 |
| エバ・メゾン南郷 | 1,755万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-26 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC羊ケ丘コート | 1,067万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条19丁目1-60 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランヒル南郷 | 1,780万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目8-20 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| サニーサイドガーデン大谷地 | 1,531万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-8 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| プレステージ南郷18丁目 | 1,288万円 〜 2,617万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-3 |
1992年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコートナンゴウ | 951万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目6-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| I・C・Cロイヤルシティ月寒 | 1,224万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条15丁目4-5 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| エミネンス南郷17 | 453万円 〜 970万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-26 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアトピア南郷通1 | 491万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-1 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| コートサンライズ | 1,036万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目7-18 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| サントアリオ・デ大谷地 | 1,398万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全69戸 |
| アルタイルベガハイツ | 586万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-17 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドアイ | 533万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目3-13 |
1991年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルシティ | 1,588万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-22 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ月寒東 | 1,664万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目3-20 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| カスティーロ南郷 | 1,804万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-23 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| サウスサイド16 | 708万円 〜 3,589万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス南郷 | 505万円 〜 793万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-8 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アムール南郷 | 1,076万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-32 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パスウェイ677弐番館E棟 | 1,092万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-5 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ティアラパスウェイ参番館S棟 | 1,414万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドルチェ北野 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区北野5条1丁目9-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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