価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区深井北町1544-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
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当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,152万円85.44m²の部屋25万円 / m²
〜2,580万円85.44m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,152万円 |
| 買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.48万円85.44m²の部屋
〜9.52万円85.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフコート深井4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフコート深井4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 85.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフコート深井4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフコート深井4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井北町1544-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【駐車場】駐車場
【周辺】堺市立土師小学校
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフコート深井2号棟 | 1,338万円 〜 1,605万円 | 大阪府堺市中区深井北町1544-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| クリスティ・コート・中百舌鳥 | 1,863万円 〜 2,242万円 | 大阪府堺市中区土師町3丁2-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ東口 | 2,149万円 〜 2,458万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁205-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン大和 | 1,708万円 〜 2,871万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁377-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレース西之町 | 2,079万円 〜 2,851万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁595 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート土師 | 1,404万円 〜 1,772万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス深井 | 1,898万円 〜 2,304万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3081 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルドール深井 | 1,431万円 〜 1,957万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,727万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| ベルフォーレ深井 | 1,374万円 〜 1,669万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3901 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーズ・マンション | 528万円 〜 638万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3127-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,560万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| ラフィーネ深井清水 | 1,170万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3934 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール深井 | 1,430万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3126 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルモーソ・デ・昌栄 | 1,183万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3138 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,446万円 〜 1,745万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーサデソル | 1,807万円 〜 2,733万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 堺大野芝パーク・ホームズ | 1,439万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| エクシード上野芝 | 1,720万円 〜 2,245万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁551 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオーク中百舌鳥 | 915万円 〜 1,158万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-2 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト中百舌鳥 | 894万円 〜 1,302万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁14-19 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンルート深井 | 1,174万円 〜 1,608万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3184-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・レックスガーデンハイツ | 1,939万円 〜 2,227万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁9-13 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中モズマンション | 639万円 〜 924万円 | 大阪府堺市中区新家町347-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドシャンノール | 1,549万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア奥田北館 | 1,466万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダ・カーポ中百舌鳥 | 827万円 〜 920万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁2-27 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 1,479万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市中区堀上町147-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全149戸 |
| エミールガーデン | 1,310万円 〜 1,598万円 | 大阪府堺市中区深井東町3170-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マグノリアコート | 1,738万円 〜 2,364万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁4-18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
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