価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都狛江市東野川3丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,270 万円 56.85m²の部屋
〜3,335 万円 63.69m²の部屋
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不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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『全国707店舗 』の不動産ネットワーク
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『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
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仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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BEGINNING OF THE DAY（始まりの日）を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します！
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,270万円56.85m²の部屋40万円 / m²
〜3,335万円63.69m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狛江ハイタウン3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,598万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,698万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,270万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円56.85m²の部屋
〜11.58万円63.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
狛江ハイタウン3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狛江ハイタウン3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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狛江ハイタウン3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 狛江ハイタウン3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市東野川3丁目17-3 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数602戸、緑豊かな敷地に児童公園やプールがあります■新規内装リフォーム済■2016年大規模修繕工事実施■管理体制良好です
【エントランス】ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
【駐車場】
【周辺】いなげや狛江東野川店：徒歩7分（560ｍ）
【周辺】セブンイレブン調布野川大橋南店：徒歩5分（389ｍ）
【周辺】スギ薬局狛江店：徒歩14分（1114ｍ）
【周辺】社団法人至誠会第二病院：徒歩23分（1810ｍ）
【周辺】狛江市立狛江第五小学校：徒歩10分（740ｍ）
【周辺】狛江市立狛江第四中学校：徒歩4分（290ｍ）
【周辺】子鹿幼稚園：徒歩3分（173ｍ）
【周辺】敷地内 公園・プール：徒歩2分（100ｍ）
【周辺】おおたかの空保育園：徒歩16分（1225ｍ）
| 築年月（築年数） | 1973年10月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 602戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 狛江ハイタウン2号棟 | 2,128万円 〜 3,132万円 | 東京都狛江市東野川3丁目17-2 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全602戸 |
| 狛江ハイタウン4号棟 | 2,350万円 〜 4,043万円 | 東京都狛江市東野川3丁目15-4 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全602戸 |
| 豊栄狛江マンション | 1,794万円 〜 3,068万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目12-1 |
1973年5月（築52年） 地上8階 / 全145戸 |
| 狛江第5コーポラス | 1,668万円 〜 2,546万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目4-3 |
1973年7月（築52年） 地上10階 / 全59戸 |
| 京王柴崎コーポラス | 3,197万円 〜 3,612万円 | 東京都狛江市西野川4丁目6-1 |
1973年2月（築52年） 地上8階 / 全128戸 |
| 豊栄喜多見マンション | 2,375万円 〜 3,514万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目5-14 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全67戸 |
| 狛江第3コーポラス | 1,275万円 〜 2,225万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目5-1 |
1972年9月（築53年） 地上1階 / 全1戸 |
| メゾン喜多見 | 2,696万円 〜 4,394万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-17 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全46戸 |
| 狛江リリエンハイムA棟 | 2,303万円 〜 3,933万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全108戸 |
| 狛江第2コーポラス | 1,458万円 〜 3,638万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目10-5 |
1972年1月（築53年） 地上7階 / 全157戸 |
| 成城泉マンション | 2,560万円 〜 5,513万円 | 東京都世田谷区成城2丁目32-20 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全33戸 |
| ソフトタウン祖師谷1号棟 | 4,036万円 〜 5,485万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目6-1 |
1973年7月（築52年） 地上3階 / 全82戸 |
| ソフトタウン祖師谷5号棟 | 4,453万円 〜 5,213万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目6-5 |
1973年7月（築52年） 地上3階 / 全82戸 |
| ソフトタウン祖師谷4号棟 | 4,447万円 〜 6,174万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目6-4 |
1973年7月（築52年） 地上3階 / 全82戸 |
| ソフトタウン祖師谷3号棟 | 5,011万円 〜 5,879万円 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目6-3 |
1973年7月（築52年） 地上3階 / 全82戸 |
| 喜多見ハイツ | 1,354万円 〜 3,604万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目1-10 |
1974年12月（築50年） 地上9階 / 全96戸 |
| 喜多見マンション | 2,537万円 〜 6,560万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目5-1 |
1974年1月（築51年） 地上11階 / 全58戸 |
| 成城エコーハイツ | 1,506万円 〜 4,912万円 | 東京都世田谷区成城2丁目36-8 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全70戸 |
| マンション仙川アゼリア | 2,221万円 〜 4,007万円 | 東京都調布市仙川町2丁目7-22 |
1972年6月（築53年） 地上11階 / 全163戸 |
| メゾンベール成城 | 3,056万円 〜 7,011万円 | 東京都世田谷区成城2丁目36-14 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| つつじが丘ハイムE棟 | 1,870万円 〜 2,113万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-9 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション国領 | 1,433万円 〜 6,664万円 | 東京都調布市国領町4丁目35-2 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全185戸 |
| つつじが丘ハイムB棟 | 3,008万円 〜 3,808万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
1972年3月（築53年） 地上12階 / 全443戸 |
| つつじが丘ハイムD棟 | 2,349万円 〜 3,336万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全443戸 |
| つつじが丘ハイムC棟 | 2,521万円 〜 3,680万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全443戸 |
| つつじが丘ハイムA棟 | 2,918万円 〜 7,166万円 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
1972年9月（築53年） 地上12階 / 全443戸 |
| 千歳台マンション | 969万円 〜 1,715万円 | 東京都世田谷区千歳台2丁目13-8 |
1974年6月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 池亀マンション | 1,411万円 〜 3,085万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-23 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 給田西住宅1号棟 | 2,079万円 〜 2,522万円 | 東京都世田谷区給田4丁目28-1 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 給田西住宅2号棟 | 1,891万円 〜 2,575万円 | 東京都世田谷区給田4丁目28-2 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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