東京都狛江市東野川2丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,756 万円 56.35m²の部屋
〜3,727 万円 56.51m²の部屋
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2,756万円 (49万円 / m²) 56.35m²の部屋
〜3,727万円 (66万円 / m²) 56.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.35m²の部屋の場合 | 56.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,756万円 | 3,727万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 97万5,480円 | 129万5,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 101万5,480円 | 133万5,910円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,654万3,738円 | 3,593万2,735円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランパルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.52%、 2年前→1年前:9.17%、 1年前→今年:2.72% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,756万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.59万円 / 月 56.35m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 56.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパルクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパルクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2019年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2011年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディア狛江 | 3,561万円 〜 4,711万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目13-1 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンベルアネックス | 2,638万円 〜 4,508万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-1 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンクーラム | 2,049万円 〜 3,563万円 | 東京都調布市入間町2丁目3-7 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ターレット狛江 | 4,006万円 〜 5,278万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目3-3 |
1994年4月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
| アンビックスつつじヶ丘C棟 | 5,003万円 〜 7,091万円 | 東京都調布市若葉町3丁目7-1 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビックスつつじヶ丘B棟 | 5,016万円 〜 7,247万円 | 東京都調布市若葉町3丁目7-1 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
| パストラルマンションM2A棟 | 1,284万円 〜 3,154万円 | 東京都調布市東つつじケ丘3丁目30-20 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
| アンビックスつつじヶ丘A棟 | 1,173万円 〜 1,865万円 | 東京都調布市若葉町3丁目6-1 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全79戸 |
| パストラルマンションM2B棟 | 1,267万円 〜 3,749万円 | 東京都調布市東つつじケ丘3丁目30-20 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ国領 | 3,304万円 〜 4,683万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-5 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全41戸 |
| S.レジデンス5 | 1,793万円 〜 2,874万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目2-13 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菊野台KYハイツ | 1,510万円 〜 3,017万円 | 東京都調布市菊野台2丁目35-26 |
1992年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 1,042万円 〜 1,417万円 | 東京都調布市菊野台2丁目44-23 |
1992年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフレール調布 | 1,279万円 〜 1,612万円 | 東京都調布市菊野台3丁目3-5 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
| みのわアメージングマンション | 1,112万円 〜 2,538万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-2 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| YSコア | 2,402万円 〜 3,609万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目30-4 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングス | 1,023万円 〜 2,256万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目18-16 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール喜多見 | 3,298万円 〜 4,402万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-19 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディコーラム | 2,913万円 〜 4,633万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-5 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエールシークル | 1,162万円 〜 1,460万円 | 東京都調布市国領町4丁目51-7 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全48戸 |
| ウィンベルソロ狛江 | 895万円 〜 1,377万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目25-22 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全39戸 |
| ジュネスプレントリー | 2,082万円 〜 2,573万円 | 東京都調布市国領町7丁目42-1 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ | 1,316万円 〜 1,929万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目24-10 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西山レジデンス | 1,199万円 〜 3,146万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-3 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートハウス狛江 | 4,611万円 〜 6,781万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目7-17 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全70戸 |
| 成城ブリックガーデン | 6,187万円 〜 7,991万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-26 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンビルドツチヤ | 1,091万円 〜 1,468万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-5 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全47戸 |
| ロイヤルパレス | 4,939万円 〜 6,852万円 | 東京都調布市菊野台1丁目30-2 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
| フォーレスト調布 | 3,168万円 〜 3,999万円 | 東京都調布市菊野台1丁目18-1 |
1993年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインコート西つつじヶ丘 | 2,657万円 〜 3,661万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目27-7 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
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中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランパルク |
|---|---|
| 所在地 |
東京都狛江市東野川2丁目22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都狛江市東野川2丁目22-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 仙川駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:1993年12月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか