価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都狛江市中和泉5丁目31-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,290 万円 55.19m²の部屋
〜4,649 万円 66.42m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,290万円55.19m²の部屋60万円 / m²
〜4,649万円66.42m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ国領が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,998万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,098万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,260万円 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,680万円 | 60.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,490万円 | 60.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,600万円 | 60.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 3,650万円 | 60.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 3,790万円 | 60.95m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2,980万円 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,290万円 |
| 買取 | 1,974万円 〜 2,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.83万円55.19m²の部屋
〜16.63万円66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ国領の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ国領が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 60.95m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
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コスモ国領周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ国領 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-5 |
| 交通 |
|
【外観】狛江駅から狛江通りをまっすぐ12分、バス停も近く交通の利便性が高いです。
【エントランス】【共用部】オートロック付き
【周辺】【スーパー】オーケー狛江店まで160ｍ
【周辺】【ホームセンター】ユニディ 狛江店まで657ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネスプレントリー | 1,961万円 〜 2,435万円 | 東京都調布市国領町7丁目42-1 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエールシークル | 1,098万円 〜 1,385万円 | 東京都調布市国領町4丁目51-7 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾンベルアネックス | 2,371万円 〜 4,021万円 | 東京都狛江市西野川4丁目7-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ調布国領モア・クレスト | 4,296万円 〜 6,402万円 | 東京都調布市国領町3丁目6-1 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全209戸 |
| ルネサンスフォルム調布国領 | 3,619万円 〜 4,370万円 | 東京都調布市国領町3丁目15-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランパルク | 2,685万円 〜 3,600万円 | 東京都狛江市東野川2丁目22-1 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントラルパレス15 | 3,611万円 〜 4,677万円 | 東京都調布市染地2丁目37-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| アクシルコート調布国領 | 3,971万円 〜 5,666万円 | 東京都調布市国領町1丁目44-1 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全114戸 |
| ターレット狛江 | 4,139万円 〜 5,364万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目3-3 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベルフラワーズK | 3,847万円 〜 5,160万円 | 東京都調布市国領町2丁目13-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトラック国領 | 2,805万円 〜 3,690万円 | 東京都調布市国領町2丁目18-2 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート調布染地公園 | 3,578万円 〜 4,800万円 | 東京都調布市染地2丁目36-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全86戸 |
| ベルグレイス八雲台 | 1,516万円 〜 3,219万円 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークビュー狛江 | 3,118万円 〜 4,557万円 | 東京都狛江市元和泉2丁目36-3 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴコウ・エテルナーレB棟 | 3,444万円 〜 4,491万円 | 東京都調布市国領町2丁目8-3 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴコウ・エテルナーレA棟 | 4,485万円 〜 5,552万円 | 東京都調布市国領町2丁目8-3 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ調布柴崎駅前 | 4,023万円 〜 6,322万円 | 東京都調布市菊野台1丁目16-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| プラタナスコート | 1,190万円 〜 1,483万円 | 東京都調布市国領町1丁目31-6 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| リバーヴュー泉 | 3,362万円 〜 4,585万円 | 東京都調布市染地2丁目34-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全65戸 |
| フォーレスト調布 | 2,866万円 〜 3,592万円 | 東京都調布市菊野台1丁目18-1 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ調布国領 | 1,928万円 〜 3,517万円 | 東京都調布市八雲台2丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスチャコール | 3,063万円 〜 3,814万円 | 東京都調布市国領町1丁目21-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルパレス | 4,389万円 〜 6,039万円 | 東京都調布市菊野台1丁目30-2 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレストコート調布つつじヶ丘 | 3,639万円 〜 4,111万円 | 東京都調布市菊野台1丁目28-6 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヴェルディア狛江 | 3,681万円 〜 4,759万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目13-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ツェルコバ狛江 | 3,657万円 〜 4,894万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目1-10 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション中野島 | 2,084万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ガーデンハイツ調布・柴崎 | 2,874万円 〜 4,205万円 | 東京都調布市柴崎1丁目63-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全75戸 |
| コスモ調布 | 4,088万円 〜 6,894万円 | 東京都調布市布田3丁目44-4 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| エスパシオカメリア | 3,814万円 〜 9,073万円 | 東京都調布市布田6丁目25-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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