価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都狛江市岩戸北3丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,888 万円 55m²の部屋
〜4,267 万円 62.03m²の部屋
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主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和シティコープ喜多見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
62.03m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,888万円55m²の部屋53万円 / m²
〜4,267万円62.03m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ喜多見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 62.03m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 2,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 2,980万円 | 62.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3,160万円 | 62.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 3,180万円 | 62.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3,290万円 | 62.03m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,888万円 |
| 買取 | 1,733万円 〜 2,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.42万円55m²の部屋
〜15.76万円62.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ喜多見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ喜多見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティコープ喜多見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ喜多見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北3丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
【エントランス】帰りたくなるエントランス★
【駐車場】
【周辺】狛江市立狛江第一小学校 距離約960m
【周辺】狛江市立狛江第一中学校 距離約1440m
【周辺】小田急電鉄小田原線「喜多見」駅 距離約800m
【周辺】駄倉保育園 距離約470m
【周辺】附属第三病院 距離約2170m
【周辺】小田急電鉄小田原線 喜多見駅 距離約500m
【周辺】業務スーパー 喜多見店 距離約480m
【周辺】喜多見駅前郵便局 距離約800m
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザレジデンス狛江 | 1,964万円 〜 4,965万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目9-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| トライアングルマンション | 1,449万円 〜 3,547万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目5-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンクレスト石橋 | 2,954万円 〜 4,154万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目14-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| ilCielokitami | 2,666万円 〜 5,043万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-11 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノア狛江第2 | 1,015万円 〜 1,183万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目1-8 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート喜多見 | 858万円 〜 2,501万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤル二ノ橋 | 2,156万円 〜 3,845万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目5-5 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ドヌール | 933万円 〜 4,971万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目6-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全49戸 |
| ロード喜多見 | 2,881万円 〜 3,790万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム世田谷喜多見 | 4,011万円 〜 5,602万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目8-22 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイグレース狛江 | 2,743万円 〜 3,292万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目13-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルムイン成城西 | 882万円 〜 1,174万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目12-16 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| コスモパレス | 2,222万円 〜 8,424万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目12-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイム狛江 | 1,022万円 〜 1,428万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目19-3 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイン大久保 | 1,159万円 〜 1,903万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目8-19 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルク狛江 | 1,251万円 〜 2,676万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目8-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイド成城パレス | 2,111万円 〜 3,323万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目27-19 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カリメナハウス | 1,031万円 〜 1,238万円 | 東京都狛江市駒井町1丁目8-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・クレージュ狛江 | 4,160万円 〜 8,696万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目22-25 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 松原・シティコート | 1,173万円 〜 3,499万円 | 東京都狛江市和泉本町3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ成城 | 2,409万円 〜 9,551万円 | 東京都世田谷区成城3丁目14-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソニック・ビル・押尾 | 2,438万円 〜 3,170万円 | 東京都狛江市和泉本町2丁目31-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア成城 | 1,641万円 〜 2,005万円 | 東京都世田谷区成城6丁目6-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース狛江 | 1,146万円 〜 2,159万円 | 東京都狛江市猪方4丁目5-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| リベ多摩川 | 899万円 〜 1,110万円 | 東京都狛江市猪方4丁目5-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エミネンスいづみ | 1,868万円 〜 3,957万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-16 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーハイツ狛江 | 1,991万円 〜 2,425万円 | 東京都狛江市和泉本町3丁目25-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| エーデルハイム成城 | 2,437万円 〜 3,586万円 | 東京都世田谷区喜多見5丁目26-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマン・成城 | 3,478万円 〜 4,158万円 | 東京都調布市入間町2丁目7-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサポモドーロ | 3,284万円 〜 4,114万円 | 東京都世田谷区喜多見5丁目10-16 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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