東京都狛江市和泉本町1丁目36-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,718万円 （53万円 / m²） 70.77m²の部屋
〜4,463万円 （60万円 / m²） 74.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
狛江セントラルハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 13.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.66%、 2年前→1年前：5.82%、 1年前→今年：-3.73% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狛江セントラルハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,798万円 | 74.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4,180万円 | 74.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4,280万円 | 74.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4,580万円 | 74.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,718万円 |
| 買取 | 2,231万円 〜 2,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.47万円 / 月 70.77m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 74.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
狛江セントラルハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狛江セントラルハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 狛江セントラルハイツ3号棟 | 3,800万円 〜 5,815万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目36-3 |
1985年3月（築40年） 地上15階 / 全507戸 |
| 狛江セントラルハイツ1号棟 | 3,759万円 〜 5,236万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目36-1 |
1985年3月（築40年） 地上15階 / 全213戸 |
| パーク・スクェア狛江 | 1,783万円 〜 4,851万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目6-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マティナル狛江 | 2,077万円 〜 3,408万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-1 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タイムラーレジデンス | 907万円 〜 1,753万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目30-2 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ松原 | 3,430万円 〜 5,582万円 | 東京都狛江市和泉本町3丁目1-12 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sコーポ | 858万円 〜 1,618万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目21-13 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| こまえグリーンプラザ | 3,115万円 〜 3,670万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目29-20 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全41戸 |
| ワコーレ狛江ガーデン | 2,207万円 〜 5,006万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目29-17 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| 狛江オリエントコート | 1,806万円 〜 2,700万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-3 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
| ランバー荒井 | 1,683万円 〜 3,102万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目16-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| ワコー喜多見マンション | 2,287万円 〜 5,471万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目12-13 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| マノア狛江 | 864万円 〜 2,355万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-11 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| Uresidence喜多見 | 751万円 〜 1,487万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全52戸 |
| みのわグレースマンション | 917万円 〜 3,753万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション喜多見 | 2,781万円 〜 4,394万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目6-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全129戸 |
| パーク・ハイム喜多見 | 1,886万円 〜 5,853万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目12-13 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスパシオ成城西 | 985万円 〜 4,230万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目11-19 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| パーク・ハイム狛江2号棟 | 3,638万円 〜 4,649万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-2 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全319戸 |
| パーク・ハイム狛江3号棟 | 3,603万円 〜 6,164万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-3 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全313戸 |
| マイキャッスル狛江 | 1,447万円 〜 1,681万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目29-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| エリナーズ多摩川 | 1,067万円 〜 1,639万円 | 東京都狛江市猪方4丁目4-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス多摩川 | 835万円 〜 1,373万円 | 東京都狛江市猪方4丁目6-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス多摩川 | 610万円 〜 995万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町1-2 |
1985年1月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プロムナード多摩川コープ | 1,028万円 〜 1,472万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| リビエール井田 | 2,273万円 〜 4,371万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町432 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日興パレス登戸 | 777万円 〜 1,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-3 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全69戸 |
| フラッツアミ | 1,217万円 〜 1,566万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町444 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| コアクレスト登戸 | 941万円 〜 1,140万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3508 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション登戸第3 | 3,300万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町251 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全19戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 狛江セントラルハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町1丁目36-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数507戸のビッグコミュニティ！最寄の狛江駅からビッグターミナル【新宿】まで約18分です♪
1/12
【エントランス】管理体制良好！修繕履歴豊富＆長期修繕計画案の作成あり！修繕積立金の総額は12億円超（2020年3月）
2/12
【周辺】【小学校】狛江市立狛江第一小学校まで339ｍ
3/12
【周辺】【中学校】狛江市立狛江第一中学校まで792ｍ
4/12
【周辺】【公園】やまぶき児童公園まで1067ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】こだわりや 狛江店まで383ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】Odakyu OX 狛江店まで395ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 狛江駅北店まで414ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 狛江中和泉三丁目店まで597ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 狛江店まで464ｍ
10/12
【周辺】【スーパー】三和 狛江店まで807ｍ
11/12
【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 狛江中和泉店まで663ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 507戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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