価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市根戸282-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,216 万円 54.45m²の部屋
〜1,769 万円 62.59m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
迅速対応 臨機応変な対応に自信があります
大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,216万円54.45m²の部屋22万円 / m²
〜1,769万円62.59m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北柏第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,890万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 980万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 790万円 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 880万円 | 56.56m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 920万円 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 950万円 | 56.56m² | 3DK / 6階 | 2014年10月 |
| 980万円 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.76万円54.45m²の部屋
〜9.02万円62.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション北柏第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北柏第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 6階 | 2009年5月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション北柏第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション北柏第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市根戸282-1 |
| 交通 |
|
【外観】「北柏」駅徒歩6分という近さに加えて、生活利便施設が身近に揃う環境もポイントです☆
【エントランス】
【駐車場】＜その他共有部分／Common area＞駐車場
【地図】
【周辺】高野台保育園まで481m
【周辺】くすりの福太郎北柏店まで583m
【周辺】ファミリーマート柏富勢店まで678m
【周辺】マミーマート柏根戸店まで943m
【周辺】ドラッグセイムス柏根戸店まで933m
【周辺】柏市立富勢中学校まで1140m
【周辺】柏市立富勢小学校まで1392m
【周辺】医療法人天宣会北柏リハビリ総合病院まで1300m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサディ北柏 | 380万円 〜 498万円 | 千葉県柏市根戸225 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネ北柏 | 442万円 〜 955万円 | 千葉県柏市根戸236-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンキャピタル北柏 | 1,295万円 〜 1,770万円 | 千葉県柏市根戸419-16 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ガーデンビスカヤ | 1,339万円 〜 1,871万円 | 千葉県柏市根戸1913-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリエイティブ北柏 | 427万円 〜 559万円 | 千葉県柏市北柏1丁目5-3 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス北柏 | 1,804万円 〜 2,721万円 | 千葉県柏市根戸327-3 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| キャッスル北柏第2 | 2,540万円 〜 3,223万円 | 千葉県柏市根戸411-2 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全67戸 |
| フォワードマンション | 319万円 〜 516万円 | 千葉県柏市北柏3丁目5-2 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
| ベルハイム北柏台 | 1,421万円 〜 1,951万円 | 千葉県柏市北柏台3-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンラポーム | 870万円 〜 1,946万円 | 千葉県柏市北柏3丁目5-5 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ワコーレ北柏 | 977万円 〜 1,461万円 | 千葉県柏市根戸421-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション北柏 | 925万円 〜 1,480万円 | 千葉県柏市根戸467-50 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| 穂高第13ブラザーズ北柏 | 553万円 〜 1,343万円 | 千葉県柏市北柏4丁目1-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ステータスヒル北柏 | 1,115万円 〜 1,535万円 | 千葉県柏市北柏2丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネパレス柏第29 | 501万円 〜 675万円 | 千葉県柏市北柏3丁目13-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンラポーム2 | 1,121万円 〜 1,922万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目2-15 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| 第二マルエンコーポ | 651万円 〜 1,125万円 | 千葉県柏市北柏3丁目20-3 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル北柏第3 | 1,494万円 〜 2,106万円 | 千葉県我孫子市台田3丁目4-27 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ウインベルデュエット北柏No.2 | 481万円 〜 737万円 | 千葉県我孫子市台田3丁目13-17 |
1990年10月（築35年） 地上2階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション我孫子台 | 1,242万円 〜 1,591万円 | 千葉県我孫子市台田2丁目21-15 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| NICアーバンハイツ柏 | 1,232万円 〜 2,081万円 | 千葉県柏市宿連寺416-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| セントラルコート我孫子 | 1,601万円 〜 2,386万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目18-7 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全92戸 |
| ヒルズ柏 | 422万円 〜 1,823万円 | 千葉県柏市柏708 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンド・ベルウッドB | 1,235万円 〜 2,038万円 | 千葉県柏市松葉町2丁目28-3 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンド・ベルウッドA | 1,205万円 〜 1,801万円 | 千葉県柏市松葉町2丁目28-3 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第3パールメゾン増田 | 1,238万円 〜 1,556万円 | 千葉県柏市松葉町3丁目2-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネパレス柏第69 | 540万円 〜 1,808万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-22 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ柏プリオール | 1,396万円 〜 2,126万円 | 千葉県柏市十余二276-89 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| グリーンテラス我孫子 | 1,965万円 〜 3,408万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目1-13 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| セザール柏 | 758万円 〜 2,956万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目1-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
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