千葉県柏市根戸2012-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,845 万円 65.48m²の部屋
〜3,067 万円 86.03m²の部屋
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,845万円65.48m²の部屋28万円 / m²
〜3,067万円86.03m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市根戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市根戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,678万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,591万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,845万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,750万円 | 94.8％ |
このマンションと、柏市根戸の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (65.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ北柏駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,499万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 2,599万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,890万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,990万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 3,090万円 | 86.03m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 3,190万円 | 86.03m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,490万円 | 65.48m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,490万円 | 65.48m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,790万円 | 65.48m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 1,798万円 | 65.48m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,898万円 | 65.48m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,988万円 | 65.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,898万円 | 65.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
| 1,798万円 | 65.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月 |
| 2,100万円 | 74.86m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 2,180万円 | 78.98m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月 |
| 1,490万円 | 65.48m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.25万円65.48m²の部屋
〜13.91万円86.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンビレッジ北柏駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ北柏駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンビレッジ北柏駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンビレッジ北柏駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市根戸2012-3 |
| 交通 |
|
【外観】北柏駅まで徒歩3分の好立地！
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オアシス2000 | 911万円 〜 1,866万円 | 千葉県柏市根戸2016-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレジオ1 | 440万円 〜 650万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| ヴェルデグランデ | 1,634万円 〜 2,256万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルビル北柏 | 597万円 〜 1,136万円 | 千葉県柏市北柏3丁目2-6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイネス北柏 | 1,645万円 〜 2,282万円 | 千葉県柏市北柏2丁目1-4 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全37戸 |
| プランドール柏台 | 721万円 〜 955万円 | 千葉県柏市北柏台10-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| 北柏パークハウス | 1,794万円 〜 2,764万円 | 千葉県柏市松ケ崎415-1 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| エステスクエア北柏壱番館 | 1,400万円 〜 2,281万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-50 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全228戸 |
| アインズコート柏 | 1,269万円 〜 2,151万円 | 千葉県柏市柏313-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全106戸 |
| スペース柏21 | 847万円 〜 2,298万円 | 千葉県柏市柏418-6 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・コート北柏壱番館 | 1,308万円 〜 1,678万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全234戸 |
| エステ・コート北柏弐番館 | 1,860万円 〜 2,353万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| エステ・コート北柏五番館 | 1,541万円 〜 2,512万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全65戸 |
| エステ・コート北柏参番館 | 1,643万円 〜 2,079万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・コート北柏四番館 | 1,733万円 〜 2,329万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全234戸 |
| エステスクエア北柏弐番館 | 1,390万円 〜 2,083万円 | 千葉県我孫子市台田2丁目21-56 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全228戸 |
| ルイシャトレ柏アクシス72 | 2,365万円 〜 3,181万円 | 千葉県柏市柏255-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全72戸 |
| ソフィア柏公園1号棟 | 2,138万円 〜 2,872万円 | 千葉県柏市柏436-2 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| ライオンズガーデン柏 | 1,877万円 〜 3,066万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,642万円 〜 4,057万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| アクステージ | 1,494万円 〜 2,144万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| イトーピア我孫子サウスフィールド | 2,072万円 〜 2,714万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-15 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全93戸 |
| クレストコート我孫子 | 2,144万円 〜 3,243万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全61戸 |
| センチュリー柏 | 1,525万円 〜 2,321万円 | 千葉県柏市柏932-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| エステ・スクエア我孫子2 | 2,046万円 〜 2,920万円 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-56 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| マンションプエンテアルト | 882万円 〜 1,161万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイム・デンマー | 972万円 〜 1,592万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| パルティールトスト | 2,393万円 〜 3,602万円 | 千葉県柏市柏4丁目7-15 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークハイツ柏 | 2,595万円 〜 4,476万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| YRレジデンス | 1,170万円 〜 2,408万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
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