この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市十余二313-173
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,797 万円 66.55m²の部屋
〜2,783 万円 85.16m²の部屋
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,797万円66.55m²の部屋27万円 / m²
〜2,783万円85.16m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市十余二)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市十余二 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,023万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,992万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,836万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,680万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,797万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,770万円 | 98.5％ |
| 6年後(築25年) | 1,632万円 | 90.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,493万円 | 83.1％ |
このマンションと、柏市十余二の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,797万円 (66.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ柏の葉キャンパスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,230万円 | 75.06m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 85.16m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 2,680万円 | 85.16m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,450万円 | 82.15m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,480万円 | 82.15m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 75.11m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 82.15m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,280万円 | 82.15m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,950万円 | 81.96m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月 |
| 1,980万円 | 81.96m² | 4LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,150万円 | 85.16m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 2,250万円 | 85.16m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,798万円 | 80.73m² | 4LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,797万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.54万円66.55m²の部屋
〜14.15万円85.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ柏の葉キャンパスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ柏の葉キャンパスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 80.37m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 81.96m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.73m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ柏の葉キャンパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ柏の葉キャンパス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市十余二313-173 |
| 交通 |
|
【外観】9階建ての5階部分
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】柏の葉キャンパス駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで1380m、柏の葉キャンパス駅（TX)
【周辺】柏市立松葉第一小学校まで1164m
【周辺】柏市立松葉中学校まで1332m、柏市立松葉中学校
【周辺】柏さくら幼稚園まで651m
【周辺】ヤオコーモラージュ柏店まで1319m
【周辺】ららぽーと柏の葉まで1574m、ららぽーと柏の葉
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム柏の葉オルテ | 1,850万円 〜 2,930万円 | 千葉県柏市若柴6-16 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全74戸 |
| ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス | 2,553万円 〜 3,914万円 | 千葉県柏市若柴160-18 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンシャイン柏の葉 | 2,069万円 〜 2,696万円 | 千葉県柏市若柴361-1 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルカンシェル | 1,286万円 〜 3,500万円 | 千葉県柏市若柴165-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴィラモラージュ | 1,760万円 〜 2,593万円 | 千葉県柏市大山台2丁目3-1 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミックスガーデンウィズ柏の葉 | 1,895万円 〜 3,230万円 | 千葉県柏市高田1078-2 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全256戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 3,464万円 〜 5,819万円 | 千葉県柏市花野井720-5 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全74戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 2,495万円 〜 3,788万円 | 千葉県柏市花野井720-10 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 | 2,071万円 〜 3,201万円 | 千葉県柏市花野井720-12 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| アリビオ | 1,336万円 〜 2,157万円 | 千葉県柏市十余二 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 | 2,471万円 〜 4,276万円 | 千葉県柏市花野井720-14 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全67戸 |
| ソフィア柏グランハースト | 2,564万円 〜 3,934万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目4-35 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全223戸 |
| センチュリー柏 | 2,280万円 〜 3,234万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| ロイヤルハウス | 943万円 〜 1,451万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目9-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| プライム柏 | 1,769万円 〜 4,831万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンビュー柏 | 1,651万円 〜 2,543万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全1戸 |
| サーパス柏ウエストタワー | 2,464万円 〜 3,757万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-16 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| かじかわ | 1,159万円 〜 1,565万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目1-21 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズシティ柏 | 2,899万円 〜 4,943万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目3-10 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| ComeComeTownウィズ柏 | 2,268万円 〜 4,580万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6-11 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全76戸 |
| らぷと柏 | 1,002万円 〜 1,574万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| Nasic柏 | 1,086万円 〜 1,462万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全51戸 |
| インシュランスビルディング8 | 2,201万円 〜 3,177万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全60戸 |
| グランドルチェ5 | 1,836万円 〜 3,780万円 | 千葉県柏市末広町5-21 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 2,903万円 〜 4,026万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全197戸 |
| プロシード柏ノール | 1,051万円 〜 1,984万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 3,240万円 〜 4,911万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全345戸 |
| パンスターチス | 1,324万円 〜 3,522万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,006万円 〜 5,499万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全114戸 |
| マーサ柏1 | 1,357万円 〜 1,830万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-10 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
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