千葉県柏市豊住1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,494 万円 70.29m²の部屋
〜2,011 万円 73.15m²の部屋
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1,494万円 (21万円 / m²) 70.29m²の部屋
〜2,011万円 (27万円 / m²) 73.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.29m²の部屋の場合 | 73.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,494万円 | 2,011万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万9,020円 | 72万9,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万9,020円 | 76万9,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,433万6,540円 | 1,933万1,584円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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南柏パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:6.53% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 70.29m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,780万円 | 70.29m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,980万円 | 70.29m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,350万円 | 66.63m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 1,699万円 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,380万円 | 70.29m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 1,380万円 | 70.29m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,380万円 | 70.29m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 73.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 70.29m²の部屋
〜
10.76万円 / 月 73.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南柏パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパセオ新柏アネックス | 2,800万円 〜 3,989万円 | 千葉県柏市新柏1丁目13-1 |
1993年5月(築34年) 地上8階 / 全87戸 |
| レジデンス柏 | 1,766万円 〜 2,524万円 | 千葉県柏市豊四季678-63 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全45戸 |
| 笠井ハイツ | 1,655万円 〜 2,369万円 | 千葉県柏市豊四季678-317 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパセオ新柏D号館 | 2,191万円 〜 3,217万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-D |
1991年10月(築35年) 地上14階 / 全158戸 |
| アドリーム南柏 | 1,516万円 〜 2,571万円 | 千葉県柏市豊四季700-9 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全48戸 |
| 南柏パーク・ホームズ弐番館 | 1,762万円 〜 2,533万円 | 千葉県柏市豊四季707-7 |
1994年8月(築32年) 地上3階 / 全17戸 |
| モア・ステージ新柏1番館 | 2,118万円 〜 3,028万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目3-9 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全82戸 |
| モア・ステージ新柏2番館 | 2,061万円 〜 2,502万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目3-10 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全82戸 |
| アーバンルネッサンス南柏 | 1,782万円 〜 2,336万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-14 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| OKUTOMI-M | 547万円 〜 720万円 | 千葉県柏市豊四季814-31 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| メイクレジデンス南柏 | 574万円 〜 1,341万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-7 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新柏 | 1,887万円 〜 2,299万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目7-8 |
1994年9月(築32年) 地上3階 / 全30戸 |
| ヒューマンスクエア南柏 | 2,516万円 〜 3,295万円 | 千葉県流山市向小金1丁目449-6 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
| サンウイング南柏 | 511万円 〜 761万円 | 千葉県流山市向小金2丁目411-2 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
| 南柏・堀ハイツ | 1,240万円 〜 1,890万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目301-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| グランドフォートリス林 | 1,738万円 〜 3,450万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション南柏 | 1,018万円 〜 2,080万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目11-2 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全43戸 |
| フォレストタウン柏光ケ丘 | 1,450万円 〜 1,985万円 | 千葉県柏市光ケ丘2丁目23-34 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
| R-レジデンス柏スクエア | 3,084万円 〜 5,511万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-14 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
| リッツヴィラ柏 | 928万円 〜 3,298万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-1 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| ビューパレー柏・千代田 | 1,786万円 〜 3,839万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-35 |
1991年9月(築35年) 地上11階 / 全46戸 |
| 栗原ビルシティハイツクリハラ | 679万円 〜 1,128万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-11 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
| 旭町ハイツ | 1,129万円 〜 1,653万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12-14 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ南柏 | 1,847万円 〜 2,780万円 | 千葉県柏市豊四季345-4 |
1993年8月(築33年) 地上7階 / 全83戸 |
| モアステージ柏 | 1,336万円 〜 2,003万円 | 千葉県柏市酒井根2丁目3-1 |
1993年4月(築34年) 地上7階 / 全89戸 |
| ユーゴーハイツ | 787万円 〜 1,187万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-20 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| SKヴィラ2 | 984万円 〜 1,484万円 | 千葉県柏市旭町1丁目3-3 |
1995年3月(築32年) 地上12階 / 全70戸 |
| プレンディ北小金 | 1,816万円 〜 2,526万円 | 千葉県流山市前ケ崎51-11 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| 柏ファミールハイツ増尾弐番館 | 1,261万円 〜 1,866万円 | 千葉県柏市南増尾1丁目20-2 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
| パルデンスエウロス | 552万円 〜 745万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-8 |
1994年10月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏パーク・ホームズ弐番館 | 1,762万円 〜 2,533万円 | 千葉県柏市豊四季707-7 |
1994年8月(築32年) 地上3階 / 全17戸 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2,942万円 〜 4,192万円 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
2006年10月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
| 柏南パークホームズ | 1,875万円 〜 3,741万円 | 千葉県柏市富里2丁目3-17 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,608万円 〜 5,566万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,174万円 〜 5,163万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月(築13年) 地上15階 / 全59戸 |
| 柏パーク・ホームズ | 2,352万円 〜 4,096万円 | 千葉県柏市東上町3-8 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,201万円 〜 6,381万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月(築23年) 地上14階 / 全114戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,333万円 〜 3,901万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| 柏西パーク・ホームズ | 1,638万円 〜 3,067万円 | 千葉県柏市篠籠田132-17 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全53戸 |
| 柏東パーク・ホームズ | 915万円 〜 1,464万円 | 千葉県柏市大井1898-4 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北柏パーク・ホームズ参番館 | 1,309万円 〜 1,664万円 | 千葉県柏市北柏台4-2 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| 北柏パークホームズ弐番館 | 1,484万円 〜 1,906万円 | 千葉県柏市北柏台11-1 |
1993年1月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
| 北柏パークホームズ壱番館 | 1,013万円 〜 1,683万円 | 千葉県柏市北柏台13 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全38戸 |
| パークホームズ柏たなか | 4,275万円 〜 5,818万円 | 千葉県柏市小青田5丁目1-7 |
2023年12月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南柏パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市豊住1丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県柏市豊住1丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1993年7月(築33年)