価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市千代田1丁目5-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,744 万円 52.65m²の部屋
〜3,442 万円 80.07m²の部屋
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地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
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宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,744万円52.65m²の部屋33万円 / m²
〜3,442万円80.07m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー柏・千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,299万円 | 80.07m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,499万円 | 80.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 3,699万円 | 80.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,780万円 | 51.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,680万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,988万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,280万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,680万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 88.73m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,700万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 2,180万円 | 88.73m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,480万円 | 55.44m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,680万円 | 88.73m² | - / 1階 | 2017年12月 |
| 1,350万円 | 57.31m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,744万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円52.65m²の部屋
〜13.29万円80.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューパレー柏・千代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー柏・千代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 20万円 / 月 | 52.20m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューパレー柏・千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューパレー柏・千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市千代田1丁目5-35 |
| 交通 |
|
【外観】柏駅から徒歩12分
【エントランス】エントランス
【周辺】柏駅(JR 常磐線)まで1144m、JR常磐線、東武野田線の2路線利用可！
【周辺】柏市立柏第三小学校まで949m、柏市立第三小学校
【周辺】柏市立柏第二中学校まで883m、柏市立柏第二中学校
【周辺】吉田幼稚園まで655m
【周辺】桜台保育園まで839m
【周辺】カスミフードスクエア柏千代田店まで319m、カスミ柏千代田店
【周辺】ケーヨーデイツー名戸ヶ谷店まで1699m、ケーヨーデイツー名戸ヶ谷店
【周辺】医療法人深町病院まで1271m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズイシド | 1,553万円 〜 4,615万円 | 千葉県柏市東1丁目2-45 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全11戸 |
| パレット柏桜台 | 492万円 〜 665万円 | 千葉県柏市桜台1-2 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| シルフィード柏 | 525万円 〜 735万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランモール千代田 | 1,110万円 〜 7,455万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-17 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| ジュネパレス長谷川 | 802万円 〜 1,107万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-6 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| MAKEBLDG | 654万円 〜 3,573万円 | 千葉県柏市中央2丁目2-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| 柏スカイハウス | 657万円 〜 2,591万円 | 千葉県柏市中央1丁目5-5 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全94戸 |
| ラフォンテーン島崎 | 2,024万円 〜 2,701万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-3 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドフォートリス林 | 1,556万円 〜 2,842万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| フォンティーヌ柏 | 984万円 〜 2,023万円 | 千葉県柏市泉町16-15 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| レクオス柏 | 1,697万円 〜 2,417万円 | 千葉県柏市ひばりが丘12-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン柏 | 1,080万円 〜 1,407万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-41 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| 柏南パークホームズ | 1,852万円 〜 3,392万円 | 千葉県柏市富里2丁目3-17 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャッスル柏 | 2,221万円 〜 3,195万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-5 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
| パレ・ドール柏2 | 434万円 〜 1,245万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-27 |
1991年11月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| パーソナル・1 | 707万円 〜 1,100万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-23 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| OKUTOMI-M | 569万円 〜 789万円 | 千葉県柏市豊四季814-31 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレセントコート柏 | 567万円 〜 832万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目7-6 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カームヤタ藤 | 1,937万円 〜 5,316万円 | 千葉県柏市旭町4丁目12-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ノブレス南柏 | 2,226万円 〜 3,133万円 | 千葉県柏市豊四季816-99 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全48戸 |
| 木崎台マンション | 1,316万円 〜 1,923万円 | 千葉県柏市柏279 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラフィーヌ・ショコラ | 1,843万円 〜 3,847万円 | 千葉県柏市明原4丁目6-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・スコリエーラ南柏 | 575万円 〜 1,018万円 | 千葉県柏市豊町1丁目5-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全48戸 |
| ドエル上地柏 | 1,679万円 〜 2,574万円 | 千葉県柏市明原3丁目19-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパセオ新柏D号館 | 2,052万円 〜 2,936万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-D |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全158戸 |
| プラシス北柏 | 1,094万円 〜 1,486万円 | 千葉県柏市柏367-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパセオ新柏C号館 | 1,937万円 〜 2,528万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-C |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全422戸 |
| サンパセオ新柏E号館 | 2,416万円 〜 3,516万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-E |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全79戸 |
| 南柏パーク・ホームズ | 1,399万円 〜 1,730万円 | 千葉県柏市豊住1丁目4-5 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンパセオ新柏A号館 | 2,723万円 〜 3,814万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-A |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全422戸 |
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