千葉県柏市千代田1丁目2-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,449 万円 63.48m²の部屋
〜4,352 万円 84.69m²の部屋
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大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です！
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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まずはお気軽にお問い合わせください！
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,449万円63.48m²の部屋39万円 / m²
〜4,352万円84.69m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市千代田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市千代田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,673万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,446万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,449万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,241万円 | 91.5％ |
このマンションと、柏市千代田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,449万円 (63.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション柏シティ第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,880万円 | 84.69m² | 4LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,999万円 | 75.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,680万円 | 75.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 2,480万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,449万円 |
| 買取 | 1,470万円 〜 1,959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.82万円63.48m²の部屋
〜16.65万円84.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション柏シティ第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション柏シティ第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション柏シティ第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション柏シティ第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
| 交通 |
|
【外観】JR常磐線「柏」駅まで徒歩9分。都心へダイレクトアクセス可能です
【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
【エントランス】平成28年に大規模修繕工事済み。ほか修繕履歴もあり、管理体制良好です
【周辺】
【周辺】教育施設が通いやすい距離にそろっています
【周辺】ショッピング施設が充実しています
【周辺】柏市立柏第二中学校
【周辺】ファミリーマート 柏東上町店
【周辺】マツモトキヨシ柏店
【周辺】千代田町公園
【周辺】柏千代田郵便局
【周辺】高田内科クリニック
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソルジェンテ千代田 | 2,274万円 〜 3,011万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミール柏 | 2,157万円 〜 3,943万円 | 千葉県柏市東1丁目1-4 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| イースト・グレイス | 2,723万円 〜 3,831万円 | 千葉県柏市東上町1-2 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全28戸 |
| チサンロイヤルステージ柏 | 2,366万円 〜 3,559万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-48 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| フェアロージュ柏中央 | 2,744万円 〜 4,173万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全55戸 |
| グランシャリオ | 1,285万円 〜 1,763万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-45 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| オークヒルズ濱嶋 | 922万円 〜 1,286万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| INSURANCEBLDG.12 | 2,209万円 〜 3,180万円 | 千葉県柏市東1丁目3-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| エクセレントモンピース | 1,139万円 〜 2,642万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルシェ柏 | 1,263万円 〜 4,267万円 | 千葉県柏市柏2丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全46戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,629万円 〜 5,146万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| パルティールトスト | 2,393万円 〜 3,602万円 | 千葉県柏市柏4丁目7-15 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| アサヒセンチュリー | 1,144万円 〜 2,035万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ柏旭町 | 3,447万円 〜 4,979万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,431万円 〜 6,225万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全128戸 |
| ザ・ネモト | 1,037万円 〜 1,383万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,014万円 〜 4,564万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全89戸 |
| アメニティ富里 | 1,202万円 〜 1,616万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレシェンド | 2,744万円 〜 4,511万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-5 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ミレニアムハイツ | 1,006万円 〜 1,423万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス柏旭町第2 | 2,890万円 〜 3,768万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-42 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
| アウローラ | 1,047万円 〜 1,940万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-13 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| サングリーン海道割 | 2,691万円 〜 3,724万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| コンブリオ柏 | 1,170万円 〜 1,570万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目7-8 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| CAP21 | 732万円 〜 1,029万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全152戸 |
| ライオンズマンション柏第2 | 2,285万円 〜 3,423万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全58戸 |
| アクシス柏 | 2,644万円 〜 3,827万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-11 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| パークハイツ柏 | 2,595万円 〜 4,476万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| エクセレント柏 | 2,489万円 〜 4,466万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラ・プレミール | 1,788万円 〜 3,206万円 | 千葉県柏市柏255-5 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
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