千葉県柏市中央町7-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,929 万円 68.84m²の部屋
〜7,223 万円 98.79m²の部屋
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びゅうパルク柏中央町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格5,780万円 |
78.76m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
68.84m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,929万円68.84m²の部屋57万円 / m²
〜7,223万円98.79m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市中央町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市中央町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,936万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,753万円 | 93.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,523万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,929万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,684万円 | 93.8％ |
| 9年後(築30年) | 3,376万円 | 85.9％ |
このマンションと、柏市中央町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,929万円 (68.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルク柏中央町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 5,780万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,980万円 | 98.79m² | 4LDK / 11階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6,380万円 | 98.79m² | 4LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6,980万円 | 98.79m² | 4LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,480万円 | 98.79m² | 4LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,929万円 |
| 買取 | 2,357万円 〜 3,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
13.77万円68.84m²の部屋
〜22.19万円98.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びゅうパルク柏中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルク柏中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 18万円 / 月 | 78.18m² | 2LDK / 14階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 1階 | 2016年8月 |
| 18万円 / 月 | 79.55m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月 |
| 17万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 14階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
びゅうパルク柏中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.05%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-1.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | びゅうパルク柏中央町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市中央町7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マルエツ柏駅東口店まで330m」
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,661万円 〜 5,028万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴランドール柏中央 | 885万円 〜 1,340万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-2 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス柏駅前マークタワー | 3,748万円 〜 5,467万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全46戸 |
| 藤和シティホームズ柏駅前 | 3,174万円 〜 5,322万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-10 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| シティハウス柏ステーションコート | 2,870万円 〜 5,760万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-1 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| ルイシャトレ柏旭町 | 3,490万円 〜 4,866万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| レヴェンテ | 1,437万円 〜 1,896万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| コンフォート柏 | 1,204万円 〜 2,044万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライフステージ若葉町 | 1,074万円 〜 1,376万円 | 千葉県柏市若葉町3-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オザリア柏レフィナード | 1,802万円 〜 2,319万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-29 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストかしわ | 1,281万円 〜 2,025万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-3 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| アンジェリークトキワ1 | 1,419万円 〜 2,576万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| オークヒルズ濱嶋 | 919万円 〜 1,237万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セナリオフォルム・柏 | 1,152万円 〜 1,588万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 2,830万円 〜 3,619万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-4 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルシェ柏 | 1,258万円 〜 4,104万円 | 千葉県柏市柏2丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全46戸 |
| ザ・ネモト | 1,032万円 〜 1,329万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 2,719万円 〜 5,500万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全68戸 |
| グランドルチェ5 | 1,830万円 〜 3,639万円 | 千葉県柏市末広町5-21 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラ・テール | 1,148万円 〜 1,521万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| メープル柏 | 1,973万円 〜 2,561万円 | 千葉県柏市柏4丁目4-5 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルネス・フィエスタ | 1,420万円 〜 2,447万円 | 千葉県柏市東1丁目2-6 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| K-1マンション | 948万円 〜 1,294万円 | 千葉県柏市東1丁目2-43 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| Nasic柏 | 1,079万円 〜 1,403万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全51戸 |
| プラウド柏 | 3,558万円 〜 5,533万円 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 3,278万円 〜 4,798万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全345戸 |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 2,934万円 〜 3,928万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全197戸 |
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,154万円 〜 1,815万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全41戸 |
| エクセレント柏アルトロ | 2,760万円 〜 3,928万円 | 千葉県柏市東1丁目2-16 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 3,143万円 〜 3,956万円 | 千葉県柏市東上町4-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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