価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市中央1丁目5-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,137 万円 61.28m²の部屋
〜1,892 万円 78m²の部屋
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「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,137万円61.28m²の部屋19万円 / m²
〜1,892万円78m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柏中央シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,750万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,898万円 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,050万円 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,890万円 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 1,790万円 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 880万円 | 62.12m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 930万円 | 62.12m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 1,030万円 | 62.12m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,137万円 |
| 買取 | 682万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.31万円61.28m²の部屋
〜13.53万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
柏中央シティハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柏中央シティハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.62m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
柏中央シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 柏中央シティハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市中央1丁目5-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】柏駅(JR 常磐線)まで777m、JR常磐線、東武野田線の2路線利用可
【周辺】イトーヨーカドー柏店まで476m、イトーヨーカドー柏店
【周辺】KEIHOKU柏店まで565m、KEIHOKU柏店
【周辺】柏市立柏第三小学校まで629m、柏市立第三小学校
【周辺】柏市立柏第二中学校まで1512m、柏市立柏第二中学校
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山口マンション | 1,303万円 〜 4,723万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-25 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全41戸 |
| 藤和柏コープ | 1,485万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| 藤和グリーンコープ柏 | 1,895万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-27 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全28戸 |
| チェリーハイツ | 619万円 〜 1,171万円 | 千葉県柏市桜台8-18 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイム柏洋 | 1,247万円 〜 2,067万円 | 千葉県柏市富里2丁目1-37 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライネスハイム柏 | 1,527万円 〜 2,534万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-2 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全31戸 |
| パイロットハウス柏 | 1,826万円 〜 2,610万円 | 千葉県柏市明原2丁目9-10 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| 柏富里ハイツ2号棟 | 1,818万円 〜 2,772万円 | 千葉県柏市富里2丁目4-2 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全53戸 |
| 近鉄ハイツエクセル柏 | 470万円 〜 2,256万円 | 千葉県柏市富里1丁目6-15 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全72戸 |
| ジュネシオン柏 | 1,268万円 〜 1,862万円 | 千葉県柏市東台本町12-23 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全53戸 |
| 柏・明原マンション | 457万円 〜 951万円 | 千葉県柏市明原3丁目5-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルミネ柏 | 1,548万円 〜 2,336万円 | 千葉県柏市柏268-1 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全75戸 |
| 北柏シティーハイツ | 850万円 〜 1,371万円 | 千葉県柏市北柏3丁目13-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| フジタ北柏マンション | 896万円 〜 1,382万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデ南柏 | 872万円 〜 1,176万円 | 千葉県柏市南柏1丁目2-5 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエル南柏 | 975万円 〜 1,460万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-15 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ柏 | 997万円 〜 1,616万円 | 千葉県柏市松ケ崎1050-1 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全69戸 |
| コンドミニアム南柏 | 972万円 〜 2,603万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-5 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全78戸 |
| 流山ハイツE | 958万円 〜 1,243万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| 流山ハイツC | 1,056万円 〜 1,264万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| 流山ハイツB | 947万円 〜 1,070万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランデール北柏 | 295万円 〜 1,240万円 | 千葉県柏市根戸417 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| 流山ハイツA | 1,006万円 〜 1,256万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全131戸 |
| シャルマン南柏 | 1,675万円 〜 2,763万円 | 千葉県流山市向小金1丁目239-12 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全52戸 |
| ウェルフェアグリーン柏 | 1,412万円 〜 1,939万円 | 千葉県柏市根戸420-4 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| 根戸マンション | 716万円 〜 925万円 | 千葉県我孫子市根戸1804-2 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コープ野村北柏 | 929万円 〜 1,767万円 | 千葉県柏市根戸420-1 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全141戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン18 | 1,188万円 〜 1,584万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-18 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン17 | 1,403万円 〜 1,723万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-17 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスル北柏 | 692万円 〜 891万円 | 千葉県柏市根戸410-3 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全52戸 |
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