千葉県柏市中央1丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,744 万円 65.34m²の部屋
〜4,173 万円 75.09m²の部屋
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,744万円65.34m²の部屋42万円 / m²
〜4,173万円75.09m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,792万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,747万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,514万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,744万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,700万円 | 98.4％ |
| 6年後(築30年) | 2,470万円 | 90.0％ |
このマンションと、柏市中央の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,744万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ柏中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,100万円 | 75.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,590万円 | 75.09m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 3,490万円 | 75.09m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3,590万円 | 75.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 2,880万円 | 75.09m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2,900万円 | 65.34m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月 |
| 2,780万円 | 75.09m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,744万円 |
| 買取 | 1,647万円 〜 2,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.77万円65.34m²の部屋
〜18.13万円75.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアロージュ柏中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ柏中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月 |
| 14万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 9階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 14万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェアロージュ柏中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェアロージュ柏中央 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】柏駅徒歩6分の好立地です南西向きで陽当りも良好。
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート柏 | 1,207万円 〜 2,122万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォレストかしわ | 1,284万円 〜 2,103万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-3 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| イースト・グレイス | 2,723万円 〜 3,831万円 | 千葉県柏市東上町1-2 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全28戸 |
| ソルジェンテ千代田 | 2,274万円 〜 3,011万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柏シティ第2 | 2,449万円 〜 4,352万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全74戸 |
| オークヒルズ濱嶋 | 922万円 〜 1,286万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルシェ柏 | 1,263万円 〜 4,267万円 | 千葉県柏市柏2丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全46戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,629万円 〜 5,146万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 3,107万円 〜 4,050万円 | 千葉県柏市東上町4-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,285万円 〜 1,762万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-45 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| プラウド柏 | 3,512万円 〜 5,658万円 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| アサヒセンチュリー | 1,144万円 〜 2,035万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| INSURANCEBLDG.12 | 2,209万円 〜 3,180万円 | 千葉県柏市東1丁目3-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライフステージ若葉町 | 1,081万円 〜 1,435万円 | 千葉県柏市若葉町3-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ柏旭町 | 3,447万円 〜 4,979万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,431万円 〜 6,225万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全128戸 |
| ザ・ネモト | 1,037万円 〜 1,383万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・テール | 1,155万円 〜 1,585万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,014万円 〜 4,564万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全89戸 |
| ミレニアムハイツ | 1,006万円 〜 1,423万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースカシワ | 1,363万円 〜 2,278万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目2-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| アメニティ富里 | 1,202万円 〜 1,616万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| アウローラ | 1,047万円 〜 1,940万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-13 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス柏旭町第2 | 2,872万円 〜 3,767万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-42 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
| コンブリオ柏 | 1,170万円 〜 1,570万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目7-8 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サングリーン海道割 | 2,689万円 〜 3,722万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| クエスタ柏 | 2,531万円 〜 4,110万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目6-43 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション柏第2 | 2,285万円 〜 3,423万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全58戸 |
| アクシス柏 | 2,644万円 〜 3,827万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-11 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| CAP21 | 732万円 〜 1,029万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全152戸 |
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