価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市桜台8-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
619 万円 36.51m²の部屋
〜1,171 万円 52.84m²の部屋
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
チェリーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
619万円36.51m²の部屋17万円 / m²
〜1,171万円52.84m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 950万円 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,180万円 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 890万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 370万円 | 36.51m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 400万円 | 36.51m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 619万円 |
| 買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.99万円36.51m²の部屋
〜9.82万円52.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チェリーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.51m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.51m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.49m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.45m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.51m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.45m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.49m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.49m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 2階 | 2009年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
チェリーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チェリーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市桜台8-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】柏市立柏第五小学校まで550m
【周辺】柏市立柏第二中学校まで700m
【周辺】ホザナ幼稚園まで900m
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 広島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柏タウンハイツ | 1,303万円 〜 5,289万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-11 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全29戸 |
| 山口マンション | 1,303万円 〜 4,723万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-25 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全41戸 |
| 藤和柏コープ | 1,485万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| 千代田ハイツ | 1,024万円 〜 1,369万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-12 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏中央シティハイツ | 1,137万円 〜 1,892万円 | 千葉県柏市中央1丁目5-27 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全101戸 |
| 柏第一パブリックハイツ | 1,054万円 〜 1,468万円 | 千葉県柏市千代田3丁目15-8 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイム柏洋 | 1,247万円 〜 2,067万円 | 千葉県柏市富里2丁目1-37 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全64戸 |
| 北柏シティーハイツ | 850万円 〜 1,371万円 | 千葉県柏市北柏3丁目13-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| 近鉄ハイツエクセル柏 | 470万円 〜 2,256万円 | 千葉県柏市富里1丁目6-15 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全72戸 |
| 柏沼南台サンパワーA棟 | 501万円 〜 670万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 柏沼南台サンパワーC棟 | 518万円 〜 683万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全21戸 |
| 根戸マンション | 716万円 〜 925万円 | 千葉県我孫子市根戸1804-2 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアグリーン柏 | 1,412万円 〜 1,939万円 | 千葉県柏市根戸420-4 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-6 | 418万円 〜 566万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全150戸 |
| 大津ケ丘第一住宅3-1-5 | 472万円 〜 635万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目1-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大津ケ丘第二住宅2-31-7 | 517万円 〜 674万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-7 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル南柏 | 975万円 〜 1,460万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-15 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-4 | 456万円 〜 618万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-4 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大津ケ丘第二住宅2-31-5 | 482万円 〜 658万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 大津ケ丘第二住宅2-31-1 | 220万円 〜 295万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-2 | 304万円 〜 428万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| フジタ我孫子マンション | 1,179万円 〜 2,078万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-34 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大津ケ丘第五住宅4-5-25 | 366万円 〜 522万円 | 千葉県柏市大津ケ丘4丁目5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全272戸 |
| 我孫子ビレジ8号棟 | 1,371万円 〜 1,754万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目8 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 我孫子ビレジ7号棟 | 642万円 〜 805万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目7 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 我孫子ビレジ9号棟 | 1,054万円 〜 1,282万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ13号棟 | 921万円 〜 1,120万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目13 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ6号棟 | 696万円 〜 877万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目6 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 我孫子ビレジ10号棟 | 1,184万円 〜 1,440万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目10 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| 我孫子ビレジ14号棟 | 769万円 〜 976万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目14 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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