千葉県柏市柏6丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,512 万円 72.63m²の部屋
〜5,658 万円 88.48m²の部屋
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地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
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宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
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地域密着、創業53年のお店です！！
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お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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まずはお気軽にお問い合わせください！
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,512万円72.63m²の部屋48万円 / m²
〜5,658万円88.48m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市柏 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,198万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,093万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,915万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,512万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,345万円 | 95.2％ |
| 8年後(築30年) | 3,060万円 | 87.1％ |
このマンションと、柏市柏の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,512万円 (72.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 75.37m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5,080万円 | 88.48m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,512万円 |
| 買取 | 2,108万円 〜 2,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.66万円72.63m²の部屋
〜21.37万円88.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 16.4万円 / 月 | 74.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 17万円 / 月 | 75.37m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 15万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 15万円 / 月 | 78.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 16万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】柏駅前、高島屋
【周辺】ハウディモール
【周辺】
【周辺】マツモトキヨシ
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,160万円 〜 1,889万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 2,682万円 〜 5,620万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全68戸 |
| パークハウス柏ソアール | 2,514万円 〜 4,967万円 | 千葉県柏市柏6丁目6-14 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルシェ柏 | 1,263万円 〜 4,267万円 | 千葉県柏市柏2丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全46戸 |
| オークヒルズ濱嶋 | 922万円 〜 1,286万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,006万円 〜 5,499万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全114戸 |
| サーパス柏イーストテラス | 3,060万円 〜 4,357万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| コンフォート柏 | 1,207万円 〜 2,123万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォレストかしわ | 1,284万円 〜 2,103万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-3 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| オアゾ桜台 | 907万円 〜 1,267万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 3,107万円 〜 4,050万円 | 千葉県柏市東上町4-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ柏中央 | 2,744万円 〜 4,173万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全55戸 |
| K-1マンション | 951万円 〜 1,346万円 | 千葉県柏市東1丁目2-43 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネス・フィエスタ | 1,425万円 〜 2,544万円 | 千葉県柏市東1丁目2-6 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセレント柏アルトロ | 2,727万円 〜 4,021万円 | 千葉県柏市東1丁目2-16 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| レヴェンテ | 1,437万円 〜 1,965万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| レリアコート柏 | 2,653万円 〜 4,401万円 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| かじかわ | 1,159万円 〜 1,565万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目1-21 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
| サングリーン海道割 | 2,691万円 〜 3,724万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| びゅうパルク柏中央町 | 3,919万円 〜 7,464万円 | 千葉県柏市中央町7-3 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全167戸 |
| ザ・ネモト | 1,037万円 〜 1,383万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| サーパス柏ウエストタワー | 2,464万円 〜 3,757万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-16 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,629万円 〜 5,146万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| グレースカシワ | 1,364万円 〜 2,279万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目2-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| プライム柏 | 1,769万円 〜 4,831万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラ・テール | 1,155万円 〜 1,585万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| クエスタ柏 | 2,531万円 〜 4,110万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目6-43 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,431万円 〜 6,225万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全128戸 |
| Nasic柏 | 1,086万円 〜 1,462万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全51戸 |
| セナリオフォルム・柏 | 1,158万円 〜 1,652万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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