千葉県柏市柏5丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,006 万円 63m²の部屋
〜5,499 万円 89.15m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,006万円63m²の部屋48万円 / m²
〜5,499万円89.15m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市柏 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,917万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,796万円 | 93.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,643万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,006万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,816万円 | 93.7％ |
| 9年後(築30年) | 2,577万円 | 85.7％ |
このマンションと、柏市柏の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,006万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ柏サンクが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4,499万円 | 73.80m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 4,699万円 | 73.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,380万円 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3,500万円 | 73.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 4,480万円 | 89.15m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,006万円 |
| 買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.28万円63m²の部屋
〜20.14万円89.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ柏サンクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ柏サンクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 71.83m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 11階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 13万円 / 月 | 71.83m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 13万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ柏サンク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ柏サンク |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】常磐線「柏」駅より徒歩7分！駅直結の商業施設などもあるので、暮らしに便利なエリアです
【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
【周辺】ファミリーマート 柏五丁目店
【周辺】KEIHOKUスーパー柏店
【周辺】柏高島屋ステーションモール
【周辺】あけぼの公園
【周辺】薬局くすりの福太郎柏西口店
【周辺】柏警察署 柏駅前交番
【周辺】かがやき保育園かしわ
【周辺】柏市立柏第一小学校
【周辺】柏市立柏中学校
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,160万円 〜 1,889万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全41戸 |
| メープル柏 | 1,977万円 〜 2,659万円 | 千葉県柏市柏4丁目4-5 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| プラウド柏 | 3,512万円 〜 5,658万円 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| パークハウス柏ソアール | 2,514万円 〜 4,967万円 | 千葉県柏市柏6丁目6-14 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルシェ柏 | 1,263万円 〜 4,267万円 | 千葉県柏市柏2丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全46戸 |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 2,682万円 〜 5,620万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全68戸 |
| ライオンズシティ柏 | 2,899万円 〜 4,943万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目3-10 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| サングリーン海道割 | 2,690万円 〜 3,723万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| オークヒルズ濱嶋 | 922万円 〜 1,286万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| かじかわ | 1,159万円 〜 1,565万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目1-21 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
| サーパス柏ウエストタワー | 2,464万円 〜 3,757万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-16 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| オザリア柏レフィナード | 1,804万円 〜 2,405万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-29 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライム柏 | 1,769万円 〜 4,831万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレースカシワ | 1,364万円 〜 2,279万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目2-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| サーパス柏イーストテラス | 3,059万円 〜 4,356万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| シティハウス柏ステーションコート | 2,831万円 〜 5,889万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-1 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドルチェ5 | 1,836万円 〜 3,780万円 | 千葉県柏市末広町5-21 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| クエスタ柏 | 2,531万円 〜 4,110万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目6-43 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| コンフォート柏 | 1,207万円 〜 2,123万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 2,838万円 〜 3,758万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-4 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストかしわ | 1,284万円 〜 2,103万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-3 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| オアゾ桜台 | 907万円 〜 1,267万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| アンジェリークトキワ1 | 1,422万円 〜 2,673万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| レヴェンテ | 1,437万円 〜 1,965万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| ザ・ネモト | 1,037万円 〜 1,383万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| アクシス柏 | 2,644万円 〜 3,827万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-11 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルハウス | 943万円 〜 1,451万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目9-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 3,107万円 〜 4,050万円 | 千葉県柏市東上町4-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2,163万円 〜 4,042万円 | 千葉県柏市柏269-1 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全128戸 |
| ラ・テール | 1,155万円 〜 1,585万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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