価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市柏2丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,001 万円 26.16m²の部屋
〜3,490 万円 71.37m²の部屋
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,001万円26.16m²の部屋38万円 / m²
〜3,490万円71.37m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICハイム柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 63.99m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,688万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,788万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,290万円 | 63.99m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 1,699万円 | 71.37m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,780万円 | 71.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,699万円 | 71.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 1,799万円 | 71.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,680万円 | 61.36m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 1,980万円 | 63.99m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.41万円26.16m²の部屋
〜13.06万円71.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NICハイム柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICハイム柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 21万円 / 月 | 77.98m² | - / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 17.6万円 / 月 | 61.52m² | - / 4階 | 2010年6月〜2011年10月 |
| 17万円 / 月 | 61.52m² | - / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NICハイム柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NICハイム柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏2丁目5-9 |
| 交通 |
|
【外観】11階建ての10階部分！
【エントランス】柏駅周辺でもプライベートが守られた造り
【周辺】柏駅(JR 常磐線)まで458m、JR常磐線、東武野田線の2路線利用可！
【周辺】柏市立柏第一小学校まで997m、柏市立柏第一小学校
【周辺】柏市立柏中学校まで1439m、柏市立柏中学校
【周辺】柏幼稚園まで598m
【周辺】桜台保育園まで784m
【周辺】イトーヨーカドー柏店まで348m、イトーヨーカドー柏店
【周辺】KEIHOKU柏店まで365m、KEIHOKU柏店
【周辺】医療法人深町病院まで568m
【周辺】マツモトキヨシ柏店まで195m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイム柏 | 1,408万円 〜 3,422万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目8-20 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全66戸 |
| 秀和柏レジデンス | 1,859万円 〜 2,725万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目3-20 |
1985年5月（築40年） 地上9階 / 全86戸 |
| ライネスハイム柏 | 1,527万円 〜 2,534万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-2 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全31戸 |
| メイツ柏B棟 | 2,116万円 〜 3,779万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目9-20-B |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全150戸 |
| メイツ柏C棟 | 1,745万円 〜 2,590万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目9-20-C |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全150戸 |
| 桜台染谷ハイツ | 1,505万円 〜 2,117万円 | 千葉県柏市桜台3-11 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| パイロットハウス柏 | 1,826万円 〜 2,610万円 | 千葉県柏市明原2丁目9-10 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| サウスタウン柏 | 400万円 〜 589万円 | 千葉県柏市富里1丁目1-4 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| イシド・アームス | 1,509万円 〜 2,019万円 | 千葉県柏市泉町17-25 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネシオン柏 | 1,268万円 〜 1,861万円 | 千葉県柏市東台本町12-23 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全53戸 |
| ルミネ柏 | 1,548万円 〜 2,336万円 | 千葉県柏市柏268-1 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全75戸 |
| 柏富里ハイツ2号棟 | 1,818万円 〜 2,772万円 | 千葉県柏市富里2丁目4-2 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全53戸 |
| フジタ北柏マンション | 896万円 〜 1,382万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツ柏 | 997万円 〜 1,616万円 | 千葉県柏市松ケ崎1050-1 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全69戸 |
| コトー柏 | 1,517万円 〜 2,003万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-53 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| コープ野村北柏 | 929万円 〜 1,767万円 | 千葉県柏市根戸420-1 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全141戸 |
| キャッスル北柏 | 692万円 〜 891万円 | 千葉県柏市根戸410-3 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全52戸 |
| グランデ南柏 | 872万円 〜 1,176万円 | 千葉県柏市南柏1丁目2-5 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポニュートミセ | 513万円 〜 883万円 | 千葉県柏市根戸71-6 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン18 | 1,188万円 〜 1,584万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-18 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン17 | 1,403万円 〜 1,723万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-17 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウインザーハイム北柏ガーデン | 613万円 〜 1,896万円 | 千葉県柏市根戸470-25 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全166戸 |
| コンドミニアム南柏 | 972万円 〜 2,603万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-5 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全78戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン16 | 1,730万円 〜 2,160万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-16 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 流山ハイツE | 958万円 〜 1,243万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン3 | 1,966万円 〜 2,390万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-3 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン1 | 764万円 〜 1,174万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-1 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン7 | 1,614万円 〜 2,320万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-7 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン9 | 1,468万円 〜 1,785万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-9 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 流山ハイツC | 1,056万円 〜 1,264万円 | 千葉県流山市野々下6丁目594-5 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
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