価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県柏市柏268-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,548 万円 69.17m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,548万円69.17m²の部屋22万円 / m²
〜2,336万円79.17m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネ柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
1,998万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,988万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,798万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
980万円 | 76.29m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
780万円 | 69.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
800万円 | 69.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
840万円 | 69.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
1,280万円 | 82.70m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,100万円 | 79.17m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
850万円 | 75.42m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,548万円 |
買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.63万円69.17m²の部屋
〜9.86万円79.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネ柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネ柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月 |
7万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
8万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月 |
8万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 79.17m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミネ柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.38% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミネ柏 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市柏268-1 |
交通 |
|
【外観】柏駅から徒歩14分
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【地図】
【周辺】あけぼの保育園まで530m
【周辺】セブンイレブン柏松ケ崎店まで691m
【周辺】マミーマートあけぼの店まで763m
【周辺】医療法人深町病院まで1063m
【周辺】柏市立柏第四小学校まで1369m
【周辺】柏高島屋ステーションモールまで1141m
【周辺】マツモトキヨシ柏東口駅前店まで1311m
【周辺】柏市立柏第五中学校まで1298m
築年月(築年数) | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住金鋼材工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイツ柏C棟 | 1,745万円 〜 2,590万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目9-20-C |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全150戸 |
メイツ柏B棟 | 2,116万円 〜 3,779万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目9-20-B |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全150戸 |
ライネスハイム柏 | 1,527万円 〜 2,534万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-2 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
藤和グリーンコープ柏 | 1,895万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-27 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全28戸 |
パイロットハウス柏 | 1,826万円 〜 2,610万円 | 千葉県柏市明原2丁目9-10 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
ハイツ柏 | 997万円 〜 1,616万円 | 千葉県柏市松ケ崎1050-1 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全69戸 |
藤和柏コープ | 1,485万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-22 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
NICハイム柏 | 1,001万円 〜 3,490万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-9 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
山口マンション | 1,303万円 〜 4,723万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-25 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全41戸 |
フジタ北柏マンション | 896万円 〜 1,382万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-2 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
柏・明原マンション | 457万円 〜 951万円 | 千葉県柏市明原3丁目5-4 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
桜台染谷ハイツ | 1,505万円 〜 2,117万円 | 千葉県柏市桜台3-11 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
柏中央シティハイツ | 1,137万円 〜 1,892万円 | 千葉県柏市中央1丁目5-27 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全101戸 |
グランデール北柏 | 295万円 〜 1,240万円 | 千葉県柏市根戸417 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポニュートミセ | 513万円 〜 883万円 | 千葉県柏市根戸71-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル北柏 | 692万円 〜 891万円 | 千葉県柏市根戸410-3 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全52戸 |
コープ野村北柏 | 929万円 〜 1,767万円 | 千葉県柏市根戸420-1 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全141戸 |
ウインザーハイム北柏ガーデン | 613万円 〜 1,896万円 | 千葉県柏市根戸470-25 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全166戸 |
根戸マンション | 716万円 〜 925万円 | 千葉県我孫子市根戸1804-2 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ジュネシオン柏 | 1,268万円 〜 1,861万円 | 千葉県柏市東台本町12-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全53戸 |
北柏宿連寺ハイツ | 1,508万円 〜 2,118万円 | 千葉県柏市宿連寺239-1 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全72戸 |
北柏ライフタウン4-1-13 | 1,234万円 〜 1,721万円 | 千葉県柏市松葉町4丁目1-13 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
北柏ライフタウン4-7-6 | 1,073万円 〜 1,288万円 | 千葉県柏市松葉町4丁目7-6 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全215戸 |
北柏ライフタウン4-1-12 | 609万円 〜 770万円 | 千葉県柏市松葉町4丁目1-12 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全687戸 |
北柏ライフタウン4-7-1 | 1,135万円 〜 1,368万円 | 千葉県柏市松葉町4丁目7-1 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
北柏ライフタウン1-19-11 | 823万円 〜 1,208万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目19-11 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北柏ライフタウン4-1-15 | 876万円 〜 1,109万円 | 千葉県柏市松葉町4丁目1-15 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
北柏ライフタウン1-19-2 | 1,013万円 〜 1,544万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目19-2 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全208戸 |
北柏ライフタウン4-7-4 | 1,086万円 〜 1,781万円 | 千葉県柏市松葉町4丁目7-4 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全215戸 |
イシド・アームス | 1,509万円 〜 2,019万円 | 千葉県柏市泉町17-25 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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