この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市東上町1-2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,782 万円 64.7m²の部屋
〜3,854 万円 65.26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,782万円 64.7m²の部屋 43万円 / m²
〜3,854万円 65.26m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市東上町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市東上町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,352万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,316万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,130万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,782万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,740万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 2,520万円 | 90.6% |
このマンションと、柏市東上町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,782万円 (64.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,782万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
11.86万円 64.7m²の部屋
〜14.26万円 65.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イースト・グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:6.04% 、 1年前→今年:1.85% )
千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イースト・グレイス |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市東上町1-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ビッグ・エー 柏中央店 徒歩5分。 330m
【周辺】ローソンストア100柏千代田店 徒歩1分。 70m
【周辺】ドン・キホーテ 柏駅前店 徒歩7分。 510m
【周辺】岡田病院 徒歩12分。 890m
【周辺】柏幼稚園 徒歩6分。 430m
【周辺】柏市立柏第三小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】千代田町公園 徒歩8分。 570m
【周辺】柏警察署 柏駅前交番 徒歩9分。 700m
【周辺】マツモトキヨシ柏店 徒歩4分。 250m
【周辺】クリーニングエスプリ柏東口店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソルジェンテ千代田 | 2,305万円 〜 3,001万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柏シティ第2 | 2,524万円 〜 4,412万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全74戸 |
プレミール柏 | 2,216万円 〜 3,982万円 | 千葉県柏市東1丁目1-4 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
フェアロージュ柏中央 | 2,728万円 〜 4,081万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
2001年11月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
オークヒルズ濱嶋 | 939万円 〜 1,289万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チサンロイヤルステージ柏 | 2,512万円 〜 3,714万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-48 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
グランシャリオ | 1,320万円 〜 1,781万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-45 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
エクセレントモンピース | 1,159万円 〜 2,644万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルシェ柏 | 1,281万円 〜 4,260万円 | 千葉県柏市柏2丁目9-7 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全46戸 |
INSURANCEBLDG.12 | 2,396万円 〜 3,387万円 | 千葉県柏市東1丁目3-20 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
柏中央町パーク・ホームズ | 2,662万円 〜 5,121万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
パルティールトスト | 2,139万円 〜 3,192万円 | 千葉県柏市柏4丁目7-15 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
アサヒセンチュリー | 1,153万円 〜 2,017万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ルイシャトレ柏旭町 | 3,489万円 〜 4,957万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
サーパスシティ柏 | 3,136万円 〜 5,592万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全128戸 |
ザ・ネモト | 1,050万円 〜 1,378万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
ザ・ウインベル柏 | 2,470万円 〜 3,680万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全89戸 |
クレシェンド | 2,791万円 〜 4,516万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-5 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
アメニティ富里 | 1,235万円 〜 1,635万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ミレニアムハイツ | 1,027万円 〜 1,428万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アウローラ | 1,065万円 〜 1,946万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-13 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
サングリーン海道割 | 2,771万円 〜 3,773万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
コンブリオ柏 | 1,195万円 〜 1,578万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目7-8 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション柏第2 | 2,007万円 〜 2,950万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全58戸 |
アクシス柏 | 2,706万円 〜 3,854万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-11 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
CAP21 | 681万円 〜 860万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全152戸 |
パークハイツ柏 | 2,636万円 〜 4,470万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全56戸 |
ラ・プレミール | 1,847万円 〜 3,261万円 | 千葉県柏市柏255-5 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全39戸 |
エクセレント柏 | 2,526万円 〜 4,457万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
ルイシャトレ柏アクシス72 | 2,409万円 〜 3,186万円 | 千葉県柏市柏255-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全72戸 |
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