価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県坂出市京町3丁目7-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
248 万円 40m²の部屋
〜574 万円 74.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
労住協第11ビル京町マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格980万円 |
69.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格550万円 |
73.28m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
45.05m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
90.78m² | - | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
248万円 40m²の部屋 6万円 / m²
〜574万円 74.71m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに労住協第11ビル京町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2024年3月 |
| 980万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 200万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 300万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 350万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 230万円 | 63.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 248万円 |
| 買取 | 149万円 〜 199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.72万円 40m²の部屋
〜7.04万円 74.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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労住協第11ビル京町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22% 、 2年前→1年前：-0.52% 、 1年前→今年：5.57% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
坂出市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 労住協第11ビル京町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県坂出市京町3丁目7-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】東部小学校 距離360ｍ 徒歩5分
【周辺】東部中学校 距離680ｍ 徒歩9分
【周辺】坂出駅 距離700ｍ 徒歩9分
【周辺】イオン坂出 距離440ｍ 徒歩6分
【周辺】ラ・ムー、ダイソー、ヤマダ電機、コメリ 距離900ｍ 徒歩12分
【周辺】坂出郵便局 距離280ｍ 徒歩4分
【周辺】坂出市役所 距離200ｍ 徒歩3分
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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