価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県坂出市旭町2丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
946 万円 66.19m²の部屋
〜1,529 万円 87.7m²の部屋
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創業36年 リフォームも不動産も対応可能
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
946万円66.19m²の部屋14万円 / m²
〜1,529万円87.7m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス旭町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,069万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月 |
| 1,099万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,129万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,159万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 1,199万円 | 66.19m² | 3LDK / 14階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 700万円 | 70.12m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,070万円 | 79.60m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 800万円 | 70.12m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,120万円 | 79.60m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 900万円 | 70.12m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月 |
| 590万円 | 79.60m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 650万円 | 79.60m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 550万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 650万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 750万円 | 79.60m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 780万円 | 79.60m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 750万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,180万円 | 87.70m² | 4LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 800万円 | 79.60m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 850万円 | 79.60m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,200万円 | 87.70m² | 4LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 900万円 | 79.60m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 980万円 | 79.60m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円66.19m²の部屋
〜8.8万円87.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス旭町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス旭町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 78.06m² | 4LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.06m² | 4LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス旭町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 12.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：6.19%、 1年前→今年：3.17% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂出市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス旭町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県坂出市旭町2丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】ＳＲＣ造 地上14階建・総戸数72戸・最上階のお部屋です。
【エントランス】建物入り口です。正面玄関と裏玄関がありますので駐車場位置に合わせて出入りできますよ。
【駐車場】
【周辺】イオン坂出店まで850ｍ、車で2分です。スーパーを核に衣料、雑貨などの専門店で構成されていますので、だいたいの買い物はここで済ませられますよ。
【周辺】東部小学校まで700m、徒歩9分です。低学年のお子様も通いやすい距離ですね。
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション坂出京町 | 722万円 〜 1,043万円 | 香川県坂出市京町2丁目4-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルトピア坂出2 | 315万円 〜 435万円 | 香川県坂出市築港町1丁目5-35 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンパレス21坂出 | 705万円 〜 978万円 | 香川県坂出市西大浜北2丁目2-3 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エーペックス宇多津 | 734万円 〜 1,239万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁104-6 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全35戸 |
| アジュール堺 | 845万円 〜 1,296万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁121-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| カドーロ壱番館 | 836万円 〜 1,300万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁86-11 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| エスポワール辻 | 855万円 〜 1,272万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第2五福マンション | 919万円 〜 1,199万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁84-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウッドネスト宇多津 | 198万円 〜 390万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁50-7 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
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