価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区和合町27-190
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
370 万円 21.5m²の部屋
〜496 万円 23m²の部屋
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K1RESIDENZAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
21.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
370万円21.5m²の部屋17万円 / m²
〜496万円23m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 370万円 |
| 買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.37万円21.5m²の部屋
〜2.84万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K1RESIDENZAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK1RESIDENZAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.50m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K1RESIDENZA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K1RESIDENZA |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町27-190 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内(地下1階)駐車場です
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 浜松住吉店まで293ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン和地山2丁目店まで225ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNYまで1076ｍ
【周辺】【スーパー】BIGDAYまで456ｍ
【周辺】【郵便局】浜松和地山郵便局まで315ｍ
【周辺】【総合病院】聖隷浜松病院まで604ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日榮ハイム高林 | 1,165万円 〜 1,496万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-20 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー広沢 | 1,146万円 〜 1,601万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-27 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| グリーンハイム野口 | 695万円 〜 1,098万円 | 静岡県浜松市中央区野口町333 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| 蜆塚ハイムB | 617万円 〜 935万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-32 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| 蜆塚ハイムA | 548万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-33 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 柳田マンション | 366万円 〜 604万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目6-6 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉台コーポ | 568万円 〜 809万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町3830-3 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヤクシハイツ | 526万円 〜 814万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目32-8 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーパレス元城 | 875万円 〜 1,741万円 | 静岡県浜松市中央区元城町119-14 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全43戸 |
| セブンヒルズ | 484万円 〜 702万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目21-7 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイドー壱番館 | 378万円 〜 576万円 | 静岡県浜松市中央区北田町128-11 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 上島コーポA | 541万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-6 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上島コーポB | 542万円 〜 787万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニゾン常盤 | 313万円 〜 1,587万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町1-10 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Uシャトー | 620万円 〜 1,745万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-2 |
1983年7月（築42年） 地上9階 / 全27戸 |
| Uハイツ | 870万円 〜 1,124万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツエジンバラ | 352万円 〜 848万円 | 静岡県浜松市中央区茄子町126-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリバテール日東 | 233万円 〜 442万円 | 静岡県浜松市中央区田町231-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| チサンマンション連尺 | 255万円 〜 749万円 | 静岡県浜松市中央区連尺町314-36 |
1981年11月（築44年） 地上11階 / 全50戸 |
| コープ佐藤 | 506万円 〜 672万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目27-19 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| コンフォール根上り松 | 120万円 〜 177万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目57-7 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| グレース名倉 | 332万円 〜 598万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-45 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレスはなやしき | 534万円 〜 846万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町155 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラ佐鳴台 | 535万円 〜 781万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目12-25 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルペンマンション | 530万円 〜 709万円 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町1-60 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西塚ハイツ | 601万円 〜 834万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町309-5 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| サントピア佐鳴台B棟 | 331万円 〜 489万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町73-6 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 浜松ターミナルハイツ | 652万円 〜 1,023万円 | 静岡県浜松市中央区平田町103 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全19戸 |
| 浜松ローズハイツ西棟 | 620万円 〜 815万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町6 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ニューシティ上西 | 362万円 〜 668万円 | 静岡県浜松市中央区上西町879-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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