この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県田方郡函南町仁田597-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,156 万円 45.16m²の部屋
〜1,436 万円 45.16m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
UnBijouの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
45.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,156万円45.16m²の部屋26万円 / m²
〜1,436万円45.16m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(田方郡函南町仁田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (田方郡函南町仁田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 859万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 777万円 | 90.5％ |
| 築25年(9年後) | 673万円 | 78.4％ |
| 築30年(14年後) | 570万円 | 66.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,156万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,046万円 | 90.5％ |
| 9年後(築25年) | 907万円 | 78.4％ |
| 14年後(築30年) | 767万円 | 66.3％ |
このマンションと、田方郡函南町仁田の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (45.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円45.16m²の部屋
〜6.55万円45.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UnBijouの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUnBijouが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.16m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
UnBijou周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
田方郡函南町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.92%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：0.92% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
田方郡函南町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのUnBijouは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造のマンションで、静岡県田方郡函南町仁田が所在地です。竣工したのは2009年9月のことで、伊豆箱根鉄道駿豆線の伊豆仁田駅が最寄駅に該当し、徒歩13分の距離にあります。また、同じ伊豆箱根鉄道駿豆線の原木駅までは徒歩20分の道のりです。
| マンション名称 | UnBijou |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町仁田597-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル函南 | 1,703万円 〜 2,633万円 | 静岡県田方郡函南町塚本144 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全66戸 |
| シャリル | 900万円 〜 1,613万円 | 静岡県三島市青木211-4 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミクアルト | 1,164万円 〜 1,531万円 | 静岡県三島市青木109-2 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペアーフィールドA | 1,672万円 〜 2,087万円 | 静岡県三島市青木24-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペアーフィールドB | 1,734万円 〜 2,137万円 | 静岡県三島市青木24-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・エス・シャリオ | 1,305万円 〜 1,606万円 | 静岡県三島市南二日町28-29 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
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