この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市食満7丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,472 万円 65.25m²の部屋
〜1,837 万円 65.25m²の部屋
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セレーノ園田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
65.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,472万円65.25m²の部屋23万円 / m²
〜1,837万円65.25m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市食満)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市食満 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,118万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,086万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,472万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,450万円 | 98.5% |
このマンションと、尼崎市食満の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,472万円 |
買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.23万円65.25m²の部屋
〜8.26万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレーノ園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレーノ園田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市食満7丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート食満店まで120m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 園田店まで187m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ヴェール | 1,834万円 〜 2,371万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目4-7 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラレーヴ | 2,217万円 〜 2,849万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
サンベリオ | 1,830万円 〜 2,639万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目13-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレケマ | 1,970万円 〜 2,404万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目10-48 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポワール園田 | 1,536万円 〜 2,019万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目20-1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
園田グリーンマンション | 1,507万円 〜 2,324万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全103戸 |
アルカディア | 1,571万円 〜 2,150万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目15-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ北園田 | 1,211万円 〜 1,620万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アリビラ北園田 | 1,895万円 〜 3,764万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-58 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション園田北 | 947万円 〜 1,428万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目5-25 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ロイヤルS口田中 | 1,978万円 〜 2,444万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目2-38 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
アルカディア・コート | 2,126万円 〜 2,848万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目4-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
グランアムール | 1,650万円 〜 2,037万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール御園 | 2,358万円 〜 2,917万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンルミエール | 1,129万円 〜 2,227万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目1-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス高橋 | 1,304万円 〜 1,678万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目7-8 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン・若王寺 | 1,482万円 〜 2,862万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロール園田 | 1,689万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
エス・バイ・エルマンション園田西 | 1,632万円 〜 2,261万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
カーサー青山 | 1,550万円 〜 2,112万円 | 兵庫県尼崎市南清水30-2 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
エーベル園田 | 1,226万円 〜 1,494万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目11-44 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
イプシロンA棟 | 1,523万円 〜 3,131万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ソリオ北園田 | 1,338万円 〜 1,849万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目6-3 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
イプシロンB棟 | 1,523万円 〜 1,978万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
アルコ北園田 | 1,464万円 〜 2,195万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・フォーレ北園田 | 1,566万円 〜 2,100万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目5-15 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
グリーンコーポ園田 | 2,474万円 〜 3,250万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全94戸 |
カンパーニュ北園田 | 1,531万円 〜 2,253万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-32 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
アンビエント園田 | 1,604万円 〜 1,987万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目38-13 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
ウインズマンション | 339万円 〜 418万円 | 兵庫県尼崎市田能1丁目6-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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