価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,727 万円 67.83m²の部屋
〜2,805 万円 87.57m²の部屋
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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シャトー塚口B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
70.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
67.83m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
87.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,727万円 67.83m²の部屋 25万円 / m²
〜2,805万円 87.57m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,727万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.62万円 67.83m²の部屋
〜11.09万円 87.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー塚口B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー塚口B棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー塚口A棟 | 1,630万円 〜 2,916万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-1 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武庫之荘パークマンション | 1,012万円 〜 1,334万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全43戸 |
さかえハイム | 1,044万円 〜 1,396万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目15-22 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘スカイハイツ | 1,565万円 〜 2,395万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目2-26 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
ロダン塚口 | 1,014万円 〜 1,218万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パティオ塚口 | 615万円 〜 1,700万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロールス塚口1 | 539万円 〜 1,342万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-21 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ塚口 | 1,901万円 〜 3,293万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全33戸 |
ハイツホリウチ | 1,267万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-30 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚口ネオコーポラス | 2,829万円 〜 3,940万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-1 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全71戸 |
清晃ハイツ | 1,466万円 〜 1,956万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-21 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ佐竹 | 1,819万円 〜 2,303万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-5 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ塚口 | 692万円 〜 831万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
グランディア | 798万円 〜 1,054万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-15 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南塚口2 | 1,289万円 〜 2,007万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目4-12 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘パークハイツ | 754万円 〜 1,083万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目36-16 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
ベル塚口 | 1,469万円 〜 1,965万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-5 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
東田マンション | 1,549万円 〜 2,093万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35-20 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘パークビレッジ | 838万円 〜 1,790万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目6-3 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パール・スター | 1,311万円 〜 1,709万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-20 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
塚口さんさんタウン2番館 | 2,297万円 〜 4,110万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2 |
1978年6月(築47年) 地上16階 / 全120戸 |
シャトルヨネ | 502万円 〜 901万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-18 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
ハイツダイチョー | 1,018万円 〜 1,534万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイツクラタ | 961万円 〜 1,723万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目11-18 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライトハイツ | 1,123万円 〜 1,457万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目12-8 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション | 798万円 〜 1,040万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-18 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン立花 | 684万円 〜 1,275万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-36 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松俊ハイツ | 979万円 〜 1,234万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-25 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンローズ塚口 | 1,621万円 〜 1,946万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目9-10 |
1981年5月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
プチ武庫之荘パート2 | 925万円 〜 1,402万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください