ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市サンパレス21塚口3

サンパレス21塚口3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市塚口本町1丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

659 万円 19.87m²の部屋

1,597 万円 39.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】いかり 塚口店まで436m

    【周辺】いかり 塚口店まで436m

    2/10
  • 【周辺】生協コープこうべコープ塚口まで361m

    【周辺】生協コープこうべコープ塚口まで361m

    3/10
  • 【周辺】セブン-イレブン阪急塚口駅北店まで355m

    【周辺】セブン-イレブン阪急塚口駅北店まで355m

    4/10
  • 【周辺】塚口さんさんタウンまで436m

    【周辺】塚口さんさんタウンまで436m

    5/10
  • 【周辺】ダイソー阪急塚口駅前店まで437m

    【周辺】ダイソー阪急塚口駅前店まで437m

    6/10
  • 【周辺】ダイエー 塚口店まで421m

    【周辺】ダイエー 塚口店まで421m

    7/10
  • 【周辺】塚口サンサン劇場まで421m

    【周辺】塚口サンサン劇場まで421m

    8/10
  • 【周辺】天下一品 塚口店まで508m

    【周辺】天下一品 塚口店まで508m

    9/10
  • 【周辺】マクドナルド 阪急塚口店まで297m

    【周辺】マクドナルド 阪急塚口店まで297m

    10/10

サンパレス21塚口3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
塚口駅阪急神戸本線ほか
63

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンパレス21塚口3は売ったらいくら?参考査定価格

659万円 (33万円 / m²) 19.87m²の部屋

1,597万円 (41万円 / m²) 39.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

サンパレス21塚口3周辺の中古マンション価格推移情報

サンパレス21塚口3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 659万円
買取 395万円 〜 527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパレス21塚口3は貸したらいくら?参考賃料

3.25万円 / 月 19.87m²の部屋

7.16万円 / 月 39.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパレス21塚口3の賃料掲載履歴(38件)

サンパレス21塚口3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス21塚口3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 35.64m² 1DK / 3階 2024年12月〜2025年2月
4.5万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2024年7月〜2024年8月
3.6万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2020年7月〜2023年5月
4.6万円 / 月 39.00m² 1R / 3階 2022年1月〜2023年3月
3.6万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2022年3月〜2022年6月
3.6万円 / 月 19.87m² 1R / 1階 2019年7月〜2020年2月
4.6万円 / 月 39.38m² 1R / 3階 2019年9月〜2019年12月
3.5万円 / 月 21.74m² 1R / 1階 2017年5月〜2019年3月
3.5万円 / 月 20.52m² 1R / 2階 2018年2月〜2019年2月
4.5万円 / 月 35.64m² 1DK / 3階 2018年6月〜2018年8月
3.6万円 / 月 19.87m² 1R / 2階 2017年6月〜2018年7月
4.5万円 / 月 35.64m² 1DK / 3階 2018年1月〜2018年3月
3.6万円 / 月 19.87m² 1R / 2階 2016年12月〜2017年3月
4.5万円 / 月 35.54m² 1DK / 3階 2017年2月〜2017年3月
3.6万円 / 月 19.87m² 1K / 1階 2016年7月〜2017年1月
3.6万円 / 月 19.87m² 1R / 1階 2015年8月〜2016年5月
3.5万円 / 月 20.52m² 1R / 2階 2015年11月〜2016年5月
3.5万円 / 月 21.74m² 1K / 1階 2015年8月
3.5万円 / 月 21.74m² 1R / 1階 2014年3月〜2014年6月
3.5万円 / 月 21.74m² 1R / 1階 2013年11月〜2014年1月
3.5万円 / 月 20.52m² 1K / 2階 2013年9月〜2013年12月
3.5万円 / 月 19.87m² 1R / 2階 2013年9月〜2013年11月
3.6万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2013年9月〜2013年10月
3.6万円 / 月 19.87m² 1R / 1階 2013年2月〜2013年7月
3.6万円 / 月 19.87m² 1K / 2階 2012年8月〜2013年1月
3.7万円 / 月 21.02m² 1R / 2階 2012年5月〜2012年6月
3.7万円 / 月 20.52m² 1R / 2階 2011年11月
4.6万円 / 月 39.38m² 1DK / 3階 2011年8月〜2011年9月
3.7万円 / 月 21.67m² 1R / 2階 2011年8月〜2011年9月
3.6万円 / 月 19.87m² 1R / 1階 2011年8月〜2011年9月
3.1万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2011年7月
3.7万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2011年5月〜2011年6月
3.7万円 / 月 20.52m² 1R / 2階 2010年7月〜2011年3月
3.6万円 / 月 21.74m² 1R / 1階 2010年6月〜2010年7月
3.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2009年6月〜2009年11月
3.6万円 / 月 21.74m² 1R / 1階 2009年3月〜2009年10月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2009年2月
3.6万円 / 月 21.74m² 1R / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アラカサ2 751万円 〜 1,988万円 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目1-15 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サウザンド塚口 756万円 〜 1,982万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目13-8 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全59戸
レジオン塚口 1,577万円 〜 2,446万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目13-7 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アビリティ塚口 1,271万円 〜 4,009万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目13-1 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフル塚口本町 638万円 〜 787万円 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目7-15 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カサクレモナ西棟 942万円 〜 1,172万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-2 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンパル 547万円 〜 7,070万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-7 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全20戸
サニーパラディオン 2,260万円 〜 2,883万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-20 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全16戸
ジュネス南塚口 752万円 〜 1,749万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-17 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ノアムールセイキ 662万円 〜 824万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-8 1990年9月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
シルクアネックス22 752万円 〜 920万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-22 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラージュ塚口 624万円 〜 1,614万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目7-20 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全41戸
まりもマンション 842万円 〜 2,528万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-7 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全20戸
EVERGRACE塚口 853万円 〜 2,503万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目6-1 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全18戸
ナッツダムスタジオーネ塚口 564万円 〜 871万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-10 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベイン塚口 2,088万円 〜 2,611万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目28-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ANNEX塚口 615万円 〜 781万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-5 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全9戸
グレイス91 640万円 〜 2,110万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-22 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
N・ビレッジ 1,150万円 〜 1,751万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目18-22 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全8戸
キューブ南塚口3 613万円 〜 821万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目6-24 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツアルペン塚口 1,417万円 〜 2,140万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-27 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全9戸
リーストラクチャー塚口2 783万円 〜 4,243万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-1 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
フォウレス塚口 1,590万円 〜 2,059万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目7-1 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤル塚口本町 1,547万円 〜 2,647万円 兵庫県尼崎市塚口本町3丁目13-13 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全24戸
アンシャンテ・カーロ 691万円 〜 1,976万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-3 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
グランシャリオ塚口 625万円 〜 1,249万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目9-3 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全18戸
カンパニュラT・M 1,498万円 〜 2,620万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-1 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
レガシー塚口 1,578万円 〜 1,980万円 兵庫県尼崎市塚口町2丁目32-3 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン・塚口 686万円 〜 1,191万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フィオーレ 851万円 〜 2,101万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目28-13 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全7戸

尼崎市にある『サンパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパレス21塚口 666万円 〜 2,687万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目15-19 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全9戸
サンパレス尾浜 905万円 〜 1,891万円 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目22-8 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全24戸
サンパレス田中 1,308万円 〜 1,841万円 兵庫県尼崎市若王寺2丁目15-10 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス21アマガサキ2 772万円 〜 1,532万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-7 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス21尼崎 1,149万円 〜 1,436万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目13-6 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全18戸
サンパレス21新明 872万円 〜 1,156万円 兵庫県尼崎市東園田町1丁目200 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパレス21塚口3の売却に強い不動産会社 11社

サンパレス21塚口3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパレス21塚口3から近い順に表示しています

株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
0.3
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
0.4
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 武庫之荘店
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F)
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅

地域に精通したスタッフが対応いたします

スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社CRUST不動産
物件から
2.8
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
7.1
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
開花エステイト株式会社
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


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  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
株式会社HI’s
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンパレス21塚口3の物件概要

マンション名称 サンパレス21塚口3
所在地
兵庫県尼崎市塚口本町1丁目7-8 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩5分(約400m)
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩18分(約1.37km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンパレス21塚口31R1階間取り

    1R 1階

    1/7
  • サンパレス21塚口31R1階間取り

    1R 1階

    2/7
  • サンパレス21塚口31R2階間取り

    1R 2階

    3/7
  • サンパレス21塚口31R2階間取り

    1R 2階

    4/7
  • サンパレス21塚口31R2階間取り

    1R 2階

    5/7
  • サンパレス21塚口31R3階間取り

    1R 3階

    6/7
  • サンパレス21塚口31DK3階間取り

    1DK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1991年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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