ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市アルカンシェル

アルカンシェル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,612 万円 43.8m²の部屋

2,259 万円 43.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/4
  • 【地図】

    【地図】

    3/4
  • 【周辺】尼崎市立立花西小学校 1148m

    【周辺】尼崎市立立花西小学校 1148m

    4/4

アルカンシェルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
立花駅JR東海道・山陽本線
92
武庫之荘駅阪急神戸本線
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルカンシェルは売ったらいくら?参考査定価格

1,612万円 (37万円 / m²) 43.8m²の部屋

2,259万円 (52万円 / m²) 43.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市武庫之荘)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市武庫之荘のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,539万円 100%
築30年(4年後) 1,447万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,612万円
4年後(築30年) 94.0% 1,516万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市武庫之荘の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,612万円 (43.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 38万円 / m²

アルカンシェル周辺の中古マンション価格推移情報

アルカンシェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,612万円
買取 967万円 〜 1,290万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルカンシェルは貸したらいくら?参考賃料

8.35万円 / 月 43.8m²の部屋

9.52万円 / 月 43.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルカンシェルの賃料掲載履歴(50件)

アルカンシェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカンシェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 5階 2025年6月〜2025年10月
9万円 / 月 43.80m² 1LDK / 4階 2025年7月〜2025年10月
9.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
8万円 / 月 43.80m² 1LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
7.7万円 / 月 43.80m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
7.7万円 / 月 43.80m² 1LDK / 2階 2024年10月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2024年7月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年8月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年6月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.7万円 / 月 43.80m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
7.7万円 / 月 43.80m² 1LDK / 6階 2021年11月〜2021年12月
7.7万円 / 月 43.80m² 1LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
8.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年7月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
7.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 4階 2020年8月
7.5万円 / 月 43.77m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
7.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 2階 2018年11月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 3階 2018年7月〜2018年10月
7.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 2階 2018年10月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
7.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 5階 2018年1月〜2018年6月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
7.5万円 / 月 43.80m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
7.2万円 / 月 43.77m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
7.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
7.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
7.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
8万円 / 月 43.80m² 1LDK / 5階 2018年2月
7.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
7.2万円 / 月 43.80m² 1LDK / 5階 2018年1月
8万円 / 月 43.80m² 1LDK / 5階 2017年12月
8万円 / 月 43.80m² 1LDK / 5階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コナ・パラッツォ 1,804万円 〜 3,885万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-25 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全104戸
ライオンズマンション武庫之荘第2 2,470万円 〜 4,715万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全49戸
武庫之館H&S 772万円 〜 1,064万円 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目44-32 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全10戸
ブルーム 2,370万円 〜 3,879万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全12戸
ブルーム2 1,767万円 〜 3,752万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ノースウイング 2,212万円 〜 3,316万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディア武庫之荘東 2,107万円 〜 3,376万円 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目15-15 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
浅堀マンション 940万円 〜 1,352万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 1999年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アネスタ武庫之荘四丁目 2,440万円 〜 4,421万円 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23-8 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全29戸
エルシセイコー3番館 828万円 〜 1,333万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-8 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランペール 1,912万円 〜 2,675万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全24戸
BONHEURT・K 1,793万円 〜 2,510万円 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
三番館ながむね 1,900万円 〜 2,655万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
クラージュ・福弥 1,619万円 〜 3,516万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-24 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ 1,843万円 〜 3,122万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
フォレスト武庫元町 1,144万円 〜 2,242万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全17戸
アグア 1,907万円 〜 2,882万円 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-7 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラル武庫之荘本町 2,264万円 〜 3,053万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全24戸
パルコートグランオアシス 2,764万円 〜 3,492万円 兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全119戸
TAKAKI2000 1,886万円 〜 2,754万円 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全23戸
ルーラルエクシードTM 1,506万円 〜 2,107万円 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全18戸
フォレスト武庫之荘本町 1,926万円 〜 2,688万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-8 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全10戸
パレ武庫之荘富松の杜 2,178万円 〜 3,306万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全46戸
パレ立花アンソレイユ 1,127万円 〜 3,739万円 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全49戸
グランドールTM 1,595万円 〜 2,439万円 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ立花 938万円 〜 1,398万円 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全40戸
エスタブレ 2,108万円 〜 3,096万円 兵庫県尼崎市武庫町3丁目19-1 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全19戸
キャトル・セゾン 1,889万円 〜 2,299万円 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール塚口サザンレジデンス 2,118万円 〜 3,268万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全50戸
プラマー3番館 1,128万円 〜 2,289万円 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目28-27 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルカンシェルの売却に強い不動産会社 6社

アルカンシェルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカンシェルから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社NINIGI
物件から
19.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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アルカンシェルの物件概要

マンション名称 アルカンシェル
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩30分(約2.40km)
  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルカンシェル1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/17
  • アルカンシェル1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/17
  • アルカンシェル1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/17
  • アルカンシェル1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/17
  • アルカンシェル1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/17
  • アルカンシェル1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/17
  • アルカンシェル1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/17
  • アルカンシェル1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/17
  • アルカンシェル1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/17
  • アルカンシェル1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/17
  • アルカンシェル1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/17
  • アルカンシェル1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/17
  • アルカンシェル1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/17
  • アルカンシェル1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/17
  • アルカンシェル1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    15/17
  • アルカンシェル1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    16/17
  • アルカンシェル1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    17/17
築年月(築年数) 2000年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルカンシェルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルカンシェルの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルカンシェルの売り時ですか?
アルカンシェルがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で2.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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