この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,665 万円 71.9m²の部屋
〜3,397 万円 72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
武庫之荘グリーンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
71.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,665万円71.9m²の部屋37万円 / m²
〜3,397万円72m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南武庫之荘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,189万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,091万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,665万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,545万円 | 95.5% |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,665万円 (71.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,665万円 |
買取 | 1,599万円 〜 2,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.16万円71.9m²の部屋
〜9.53万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武庫之荘グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫之荘グリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武庫之荘グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武庫之荘グリーンマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】外観です
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】【保育園】潮武庫之荘駅前保育園まで2277m
【周辺】【居酒屋】鮨・酒・肴 杉玉 阪急武庫之荘まで2217m
【周辺】【ラーメン】ラーメン横綱阪急武庫之荘店まで2217m
【周辺】【ラーメン】天下一品 武庫之荘店まで2279m
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲館甲子園口店まで1300m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン甲子園口北町 | 3,585万円 〜 4,495万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町15-10 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオ2 | 1,569万円 〜 2,145万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目18-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーバルユイ | 1,790万円 〜 2,308万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-18 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローランド甲子園 | 2,094万円 〜 4,511万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシアパトリ | 1,850万円 〜 2,335万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-15 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ARTRENATA | 1,608万円 〜 2,499万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラマー2番館 | 1,561万円 〜 2,157万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTFELICE | 1,657万円 〜 2,255万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目16-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リフレ21 | 3,070万円 〜 4,417万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートラフィーネ | 3,188万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-6 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
クラージュ・福弥 | 1,506万円 〜 3,496万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-24 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アル・ハピィ・コート | 2,345万円 〜 4,218万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町17-23 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム甲子園口北町 | 3,713万円 〜 7,897万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
ジェンティールマツモト | 1,599万円 〜 2,008万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘3丁目2-1 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルメーラ甲子園口 | 1,048万円 〜 1,453万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
サンスペース甲子園 | 2,429万円 〜 3,332万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
シェルデュ甲子園口 | 1,118万円 〜 4,344万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランペール | 1,950万円 〜 2,660万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ストロベリーフィールズ | 1,656万円 〜 2,646万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-26 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園口北町 | 3,740万円 〜 9,821万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-6 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全34戸 |
ストリームサイド甲子園 | 3,344万円 〜 4,682万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグルント甲子園口 | 2,143万円 〜 2,986万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレニティ武庫之荘弐番館 | 1,711万円 〜 2,332万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-30 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ甲子園口 | 1,444万円 〜 1,825万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-7 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スコッツデール2 | 1,047万円 〜 1,320万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,461万円 〜 3,094万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅堀マンション | 959万円 〜 1,345万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルティエ甲子園口 | 3,300万円 〜 4,241万円 | 兵庫県西宮市二見町4-22 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
アネモス弐番館 | 1,465万円 〜 2,135万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目8-20 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォール甲子園口 | 1,005万円 〜 1,287万円 | 兵庫県西宮市二見町4-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
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