兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,744 万円 51m²の部屋
〜2,830 万円 59.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1フォレスト武庫之荘弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレスト武庫之荘弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,744万円 （34万円 / m²） 51m²の部屋
〜2,830万円 （48万円 / m²） 59.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
フォレスト武庫之荘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,744万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.78万円 / 月 51m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 59.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト武庫之荘弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト武庫之荘弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティハイム | 1,943万円 〜 3,053万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目3-11 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シード・ワンK・T・M | 808万円 〜 2,044万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目9-1 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ステラハウス1 | 596万円 〜 837万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目7-10 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヒカルビルディングマンション | 762万円 〜 1,896万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目2-2 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第6カシノハイツ | 618万円 〜 866万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18-28 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラオギノ | 1,370万円 〜 2,048万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18-10 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南武庫之荘アーバンリズ | 1,423万円 〜 2,179万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目10-22 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8カシノハイツ | 1,753万円 〜 2,423万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目5-6 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムグランツ壱番館 | 1,815万円 〜 2,927万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-5 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメント255 | 511万円 〜 754万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-9 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムグランツ弐番館 | 1,619万円 〜 2,364万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルトピア武庫之荘3A | 773万円 〜 1,080万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目17-13 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ATTESA12 | 552万円 〜 942万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-21 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールオオトシ | 552万円 〜 1,086万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-20 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パフィオ武庫之荘弐番館 | 1,269万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目15-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| パフィオ武庫之荘壱番館 | 1,297万円 〜 1,818万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目15-12 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルパーク富松 | 1,315万円 〜 1,857万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目7-5 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチグレイス7番館 | 508万円 〜 746万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目17-25 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンデール富松 | 1,544万円 〜 2,179万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目32-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| パイネリーF1 | 1,183万円 〜 3,243万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-12 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンス松本 | 1,553万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目24-24 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫之荘WEST | 588万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目36-41 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノムラマンション | 773万円 〜 2,026万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目24-1 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オー・ジェイ・フィールド | 627万円 〜 1,346万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-16 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンロイヤル21 | 940万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目28-11 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン大和5 | 438万円 〜 703万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチグレイス五番館 | 449万円 〜 651万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目24-13 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース立花ノース | 455万円 〜 835万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-13 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンとまつ | 1,685万円 〜 2,425万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目43-8 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘クラウンハイツ | 1,547万円 〜 2,178万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-32 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト武庫之荘本町 | 1,952万円 〜 2,732万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-8 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレスト武庫元町 | 1,165万円 〜 2,284万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンフォレスト塚口 | 1,293万円 〜 1,638万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目24-2 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ塚口マークフォレスト | 3,553万円 〜 6,706万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 |
2016年12月（築10年） 地上15階 / 全587戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォレスト武庫之荘弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォレスト武庫之荘弐番館から近い順に表示しています
地域に精通したスタッフが対応いたします
スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。
社員画像
尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい
売物件募集中！
迅速対応！無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。
社員画像
センチュリー加盟店 販売全国１位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスト武庫之荘弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目4-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/17
2LDK 1階
2/17
3LDK 1階
3/17
2LDK 2階
4/17
2LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
2LDK 2階
7/17
2LDK 2階
8/17
2LDK 3階
9/17
2LDK 3階
10/17
2LDK 3階
11/17
3DK 4階
12/17
2LDK 4階
13/17
2LDK 4階
14/17
2LDK 4階
15/17
2LDK 4階
16/17
2LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1989年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
