兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,873万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,763万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,470万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1% | 2,324万円 |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,470万円 (54.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 31万円 / m² |
ライオンズマンション武庫之荘第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武庫之荘第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 70.11m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,180万円 | 70.11m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 4,780万円 | 72.31m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,890万円 | 77.78m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,470万円 |
| 買取 | 1,482万円 〜 1,976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.71万円 / 月 54.74m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 77.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション武庫之荘第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション武庫之荘第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 72.31m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 14.2万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 16万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.74m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.74m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.74m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.78m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 54.74m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 54.74m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカンシェル | 1,612万円 〜 2,259万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8-6 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・サンシャイン | 1,817万円 〜 2,528万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之館H&S | 772万円 〜 1,064万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目44-32 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| 浅堀マンション | 940万円 〜 1,352万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム2 | 1,767万円 〜 3,752万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-21 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 2,360万円 〜 3,858万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| グランペール | 1,912万円 〜 2,675万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| ARTFELICE | 1,625万円 〜 2,268万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目16-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノースウイング | 2,213万円 〜 3,317万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・福弥 | 1,619万円 〜 3,516万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-24 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| BONHEURT・K | 1,793万円 〜 2,510万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三番館ながむね | 1,900万円 〜 2,655万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア武庫之荘東 | 2,107万円 〜 3,376万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目15-15 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ | 1,843万円 〜 3,122万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| 第二阪下マンション | 1,570万円 〜 2,705万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
| ARTRENATA | 1,726万円 〜 2,509万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコートグランオアシス | 2,764万円 〜 3,492万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全119戸 |
| アグア | 1,907万円 〜 2,882万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-7 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト武庫元町 | 1,144万円 〜 2,242万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
| パレ立花アンソレイユ | 1,127万円 〜 3,739万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全49戸 |
| ルーラルエクシードTM | 1,506万円 〜 2,107万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目2-15 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
| ジョイライフ武庫 | 1,856万円 〜 2,648万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目27-20 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
| グランドールTM | 1,595万円 〜 2,439万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| TAKAKI2000 | 1,886万円 〜 2,754万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目16-13 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
| 武庫之荘グリーンマンション | 2,500万円 〜 3,164万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアデス | 1,948万円 〜 2,404万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目6-6 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
| プレステージ立花 | 938万円 〜 1,398万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
| パレ武庫之荘富松の杜 | 2,178万円 〜 3,306万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-33 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
| エスタブレ | 2,108万円 〜 3,096万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目19-1 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
| フォレスト武庫之荘本町 | 1,926万円 〜 2,688万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-8 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション立花 | 1,319万円 〜 2,107万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目12-10 |
1990年4月(築36年) 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズステージ塚口町 | 2,973万円 〜 4,255万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築22年) 地上3階 / 全41戸 |
| ライオンズスクエア塚口アバンティア | 3,259万円 〜 5,681万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1 |
2005年11月(築21年) 地上14階 / 全294戸 |
| ライオンズマンション塚口 | 2,041万円 〜 2,793万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | 1,729万円 〜 2,599万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション園田北 | 1,047万円 〜 1,587万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目5-25 |
1994年9月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン園田 | 1,818万円 〜 3,159万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目8-1 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション尼崎 | 2,584万円 〜 4,668万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1 |
1992年2月(築34年) 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション東園田 | 1,396万円 〜 3,077万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション武庫之荘第2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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