価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,807 万円 55.31m²の部屋
〜2,607 万円 66.3m²の部屋
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一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,807万円55.31m²の部屋33万円 / m²
〜2,607万円66.3m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこけっと塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,807万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.59万円55.31m²の部屋
〜11.64万円66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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こけっと塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | こけっと塚口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】■1994年11月築、地上4階地下1階建、総戸数15戸■阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 柏野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインコート | 2,675万円 〜 3,424万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-15 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイトリライフ | 2,175万円 〜 2,756万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-23 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペラース南塚口 | 2,647万円 〜 3,344万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-1 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシャリオ南塚口 | 727万円 〜 1,085万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全44戸 |
ジョイフル南塚口1号館 | 645万円 〜 803万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ジョイフル南塚口2号館 | 655万円 〜 909万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
コンフォート南塚口P-2 | 1,251万円 〜 2,257万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コォピュアスルミネ | 2,459万円 〜 3,069万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目30-13 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレストコート | 2,266万円 〜 3,278万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目22-3 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全37戸 |
ベルエアー南塚口 | 2,435万円 〜 3,010万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-6 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランフォンセ | 1,767万円 〜 2,616万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-1 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロレセール南塚口 | 762万円 〜 1,032万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスロゼ | 1,625万円 〜 2,629万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-8 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスヴィラケイ | 1,667万円 〜 2,226万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-15 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンハウス塚口 | 2,965万円 〜 3,637万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョリーアビタ白峰 | 892万円 〜 1,093万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-25 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南塚口ガーデンハウス | 2,016万円 〜 2,545万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目22-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
シティパレス21塚口パート2 | 589万円 〜 731万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目24-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンヴェール塚口 | 684万円 〜 1,819万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目25-15 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
シティパレス21塚口パート1 | 629万円 〜 808万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目24-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
サンヴェール阪急塚口学園前 | 2,139万円 〜 2,912万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-15 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
カーサヴィーヴァ | 2,322万円 〜 2,806万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-22 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚口タイニープラザ2 | 970万円 〜 1,187万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒロネン塚口 | 1,976万円 〜 3,599万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントローリエM3 | 2,469万円 〜 2,926万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-8 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全9戸 |
アイム塚口 | 958万円 〜 2,954万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-17 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイ・13 | 1,739万円 〜 2,201万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目19-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ファール山手 | 690万円 〜 1,091万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目15-15 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パール北浦 | 1,983万円 〜 2,465万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目11-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
パレ東塚口2 | 2,187万円 〜 2,612万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
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