価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市浜田町3丁目62
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,153 万円 45m²の部屋
〜1,776 万円 56.7m²の部屋
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ピトレスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
50m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,153万円45m²の部屋26万円 / m²
〜1,776万円56.7m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,153万円 |
買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.41万円45m²の部屋
〜8.86万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピトレスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピトレスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年8月 |
7.4万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年10月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 51.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.23m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 51.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピトレスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピトレスクエア |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目62 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】七松幼稚園まで665m
【周辺】【小学校】尼崎市立 七松小学校まで683m
【周辺】【公園】昭和公園まで672m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 南七松町1丁目店まで629m
【周辺】【銀行】播州信用金庫 立花支店まで561m
【周辺】【郵便局】尼崎市七松郵便局まで674m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浜田センターハイツ | 1,167万円 〜 1,879万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目58 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
シティハイツ七松 | 1,729万円 〜 2,203万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目3-1 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
クローバーハイツ立花 | 1,160万円 〜 2,133万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフキョウエイ | 975万円 〜 1,565万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドール崇徳院 | 1,248万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ダンディライオン立花 | 480万円 〜 626万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ崇徳院 | 498万円 〜 1,314万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目144-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル武庫川東 | 1,196万円 〜 2,002万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目2-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全85戸 |
イスズハイツベル武庫川東2 | 330万円 〜 1,225万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
イスズハイツベル立花パート2 | 877万円 〜 1,268万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-22 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
労金昭和コーポ | 1,478万円 〜 2,114万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
プレリュード高瀬 | 1,078万円 〜 1,570万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目4-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティオ七松 | 940万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-26 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンハイツ立花 | 1,226万円 〜 2,071万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目15-15 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 873万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェリタ武庫川 | 460万円 〜 622万円 | 兵庫県尼崎市大島3丁目19-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
ライフイン光菊 | 835万円 〜 1,214万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン光和 | 1,055万円 〜 1,736万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム立花 | 860万円 〜 1,230万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラウンハイツ | 1,330万円 〜 2,499万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目10-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
パラツィーナ立花 | 547万円 〜 1,121万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全36戸 |
エスト立花 | 1,143万円 〜 1,631万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目31-41 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィラ・リビエール | 1,544万円 〜 2,116万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 1,075万円 〜 1,649万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目1-6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ橘 | 1,413万円 〜 1,764万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目1-5 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ立花2 | 1,044万円 〜 1,463万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム中村 | 535万円 〜 739万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目1-10 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ファミーユ | 1,329万円 〜 1,637万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目3-10 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ菊地 | 523万円 〜 1,092万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-4 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハミングマンション | 976万円 〜 2,444万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-17 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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