価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市西難波町5丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,260 万円 49.68m²の部屋
〜1,842 万円 53.99m²の部屋
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経験知識豊富なスタッフが疑問・不安を解決
当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
地域密着、購入希望者多数待機中です
阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。
買取の際の仲介手数料不要
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,260万円49.68m²の部屋25万円 / m²
〜1,842万円53.99m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.79万円49.68m²の部屋
〜8.36万円53.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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尼崎梅の木公園アーバンリズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 尼崎梅の木公園アーバンリズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】尼崎市立難波小学校 470m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールカシマ | 570万円 〜 3,868万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目5-20 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
プレアール東難波町 | 576万円 〜 1,327万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目3-20 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼンマンション | 533万円 〜 728万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-19 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21尼崎 | 1,114万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目13-6 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファニーコート | 591万円 〜 1,566万円 | 兵庫県尼崎市西難波町3丁目27-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン梅香 | 1,423万円 〜 1,837万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目4-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
朝日プラザアペックスコート西難波 | 414万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全99戸 |
エスポワール東難波 | 768万円 〜 1,347万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ニットー東難波 | 850万円 〜 1,088万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目4-17 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グッドストック東難波 | 852万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目11-5 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート東難波 | 756万円 〜 1,756万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-8 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
第2パレSEIKI | 559万円 〜 1,515万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス21アマガサキ2 | 721万円 〜 1,593万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-7 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェール | 1,154万円 〜 5,000万円 | 兵庫県尼崎市浜田町5丁目50-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浜田センターハイツ | 1,155万円 〜 1,914万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目58 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
オアシス21 | 1,420万円 〜 2,838万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目25-13 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
レジオン89 | 1,071万円 〜 2,052万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ立花 | 1,143万円 〜 2,161万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポリア出屋敷 | 1,384万円 〜 1,949万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
ヴィラ・リビエール | 1,566万円 〜 2,149万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドール崇徳院 | 1,271万円 〜 1,668万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
シティハイツ七松 | 1,705万円 〜 2,243万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目3-1 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
ヒルズ立花2 | 1,029万円 〜 1,476万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーイマイ | 526万円 〜 1,436万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル出屋敷 | 677万円 〜 1,600万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月(築37年) 地上10階 / 全19戸 |
サンライフキョウエイ | 989万円 〜 1,591万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
飛鳥グランドパレス | 800万円 〜 2,181万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町8 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツアルペン神田 | 645万円 〜 1,162万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーポートニコー | 1,207万円 〜 1,478万円 | 兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロングライフパート3 | 555万円 〜 1,474万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目19-20 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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