兵庫県尼崎市西難波町5丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,295 万円 50m²の部屋
〜1,934 万円 54m²の部屋
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尼崎梅の木公園アーバンリズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
尼崎梅の木公園アーバンリズの売却に役立つ情報をチェック!
尼崎梅の木公園アーバンリズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
50m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ミニミニFCJR尼崎店 シティネット株式会社 | ||||||
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1,295万円 (26万円 / m²) 50m²の部屋
〜1,934万円 (36万円 / m²) 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,295万円 | 1,934万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万3,350円 | 70万4,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万3,350円 | 74万4,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,241万3,061円 | 1,858万7,634円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
尼崎梅の木公園アーバンリズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 50m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
尼崎梅の木公園アーバンリズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尼崎梅の木公園アーバンリズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.99m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.99m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.99m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.33m² | 3DK / 1階 | 2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.33m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.33m² | 3DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.33m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.33m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.33m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールカシマ | 585万円 〜 4,096万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目5-20 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
| プレアール東難波町 | 481万円 〜 1,058万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目3-20 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼンマンション | 546万円 〜 767万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-19 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンパレス21尼崎 | 1,083万円 〜 1,355万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目13-6 |
1989年7月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
| ファニーコート | 606万円 〜 1,640万円 | 兵庫県尼崎市西難波町3丁目27-8 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン梅香 | 1,460万円 〜 1,756万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目4-10 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
| 朝日プラザアペックスコート西難波 | 393万円 〜 3,461万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30 |
1991年3月(築36年) 地上15階 / 全99戸 |
| エスポワール東難波 | 709万円 〜 1,397万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| ニットー東難波 | 911万円 〜 1,080万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目4-17 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グッドストック東難波 | 1,059万円 〜 1,790万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目11-5 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート東難波 | 729万円 〜 1,698万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-8 |
1990年12月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
| 第2パレSEIKI | 574万円 〜 1,592万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21アマガサキ2 | 777万円 〜 2,105万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-7 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
| ロジュマンヴェール | 1,171万円 〜 5,192万円 | 兵庫県尼崎市浜田町5丁目50-3 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜田センターハイツ | 1,189万円 〜 1,844万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目58 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
| オアシス21 | 1,464万円 〜 2,699万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目25-13 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| レジオン89 | 1,096万円 〜 2,151万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ立花 | 1,384万円 〜 2,056万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目3-5 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポリア出屋敷 | 1,393万円 〜 2,348万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 |
1988年8月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
| ヴィラ・リビエール | 1,602万円 〜 2,257万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドール崇徳院 | 1,290万円 〜 1,740万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
| シティハイツ七松 | 1,738万円 〜 2,122万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目3-1 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
| ヒルズ立花2 | 1,061万円 〜 1,423万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-19 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティ建家町 | 758万円 〜 1,470万円 | 兵庫県尼崎市建家町79-1 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーイマイ | 523万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル出屋敷 | 942万円 〜 2,269万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月(築39年) 地上10階 / 全19戸 |
| サンライフキョウエイ | 1,054万円 〜 1,738万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
| 飛鳥グランドパレス | 824万円 〜 2,324万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町8 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペン神田 | 658万円 〜 1,194万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目 |
1990年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーポートニコー | 1,185万円 〜 1,455万円 | 兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2 |
1987年12月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 尼崎梅の木公園アーバンリズ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西難波町5丁目4-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月4日]
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