静岡県浜松市中央区和合町193-47
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
342 万円 56.87m²の部屋
〜558 万円 62.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】類似画像
5/12
【周辺】スーパー「エブリィビッグデー高台店まで123ｍ」ピアゴ泉町店
6/12
【周辺】ショッピングセンター「遠鉄百貨店まで4147ｍ」
7/12
【周辺】ドラックストア「スギ薬局浜松住吉店まで764ｍ」
8/12
【周辺】小学校「浜松市立泉小学校まで817ｍ」
9/12
【周辺】病院「浜松市リハビリテーション病院まで1101ｍ」
10/12
【周辺】図書館「浜松市立城北図書館まで852ｍ」
11/12
【周辺】ホームセンター「マルツ浜松高林店まで1581ｍ」
12/12フカヤコーポラスの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
342万円 （6万円 / m²） 56.87m²の部屋
〜558万円 （9万円 / m²） 62.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.87m²の部屋の場合 | 62.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 342万円 | 558万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 305万5,870円 | 521万1,334円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フカヤコーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：5.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 342万円 |
| 買取 | 206万円 〜 274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.31万円 / 月 56.87m²の部屋
〜
5.38万円 / 月 62.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 四ツ池コーポ | 323万円 〜 425万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目19-3 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| サントピア幸 | 133万円 〜 226万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目19-2 |
1979年7月（築47年） 地上3階 / 全1戸 |
| 富塚コーポ | 283万円 〜 492万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町214-4 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 元浜メゾンオーク | 517万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町357 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンハイム野口 | 909万円 〜 1,614万円 | 静岡県浜松市中央区野口町333 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全43戸 |
| 上島コーポA | 602万円 〜 791万円 | 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蜆塚ハイムB | 650万円 〜 1,051万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-32 |
1980年5月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| 富塚やよいコーポ | 375万円 〜 550万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町3327-13 |
1978年5月（築49年） 地上3階 / 全27戸 |
| マンションニュー東海 | 464万円 〜 609万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘5丁目7-16 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 蜆塚ハイムA | 534万円 〜 770万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-33 |
1980年6月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 08アビタ | 329万円 〜 1,907万円 | 静岡県浜松市中央区高町200-17 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニゾン常盤 | 400万円 〜 1,945万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町1-10 |
1980年4月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 蜆塚ハイツ | 213万円 〜 345万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-15 |
1977年3月（築50年） 地上3階 / 全27戸 |
| 西塚ハイツ | 621万円 〜 855万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町309-5 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 平和ハイツA | 342万円 〜 498万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目1-27 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平和ハイツB | 358万円 〜 481万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目1-26 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース名倉 | 278万円 〜 519万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-45 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレスはなやしき | 605万円 〜 943万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町155 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンヴィラ佐鳴台 | 438万円 〜 626万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目12-25 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| サントピア佐鳴台B棟 | 326万円 〜 499万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町73-6 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 浜松駅南団地2 | 470万円 〜 723万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町492-3 |
1977年3月（築50年） 地上8階 / 全48戸 |
| 浜松駅南団地5 | 323万円 〜 751万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町285-8 |
1977年3月（築50年） 地上8階 / 全48戸 |
| シャトレかみむら | 397万円 〜 613万円 | 静岡県浜松市中央区入野町4902-8 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポスヤマ | 318万円 〜 675万円 | 静岡県浜松市中央区原島町61-1 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フカヤコーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フカヤコーポラスから近い順に表示しています
浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です！
ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします！
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ！
店舗内観
売却相談の専門スタッフが対応いたします！
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
社員画像
不動産売却に特化した不動産会社です！
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フカヤコーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区和合町193-47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1978年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県浜松市中央区和合町193-47【最寄り駅からのアクセス情報】
遠州鉄道 / 助信駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1978年10月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
