兵庫県尼崎市常松1丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
740 万円 38m²の部屋
〜1,281 万円 50m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【公園】西武庫公園まで919ｍ
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
740万円 （19万円 / m²） 38m²の部屋
〜1,281万円 （26万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 740万円 | 1,281万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万8,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 52万8,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 703万822円 | 1,227万2,847円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンス野元周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：2.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.26万円 / 月 38m²の部屋
〜
6.05万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス野元の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス野元が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド西宮 | 1,976万円 〜 2,671万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目11-16 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 野間ダイヤハイツ | 1,427万円 〜 2,511万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目2-4 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全72戸 |
| パラツィーナセシリア仁川弐番館 | 1,786万円 〜 2,407万円 | 兵庫県西宮市田近野町2-24 |
1986年2月（築41年） 地上10階 / 全72戸 |
| 北武庫之荘パークハイム | 2,052万円 〜 2,730万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目4-14 |
1985年8月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| マンション70 | 821万円 〜 984万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目10-12 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチグレイス五番館 | 448万円 〜 639万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目24-13 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン仁川2 | 1,774万円 〜 2,445万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目24-31 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライフ21武庫 | 1,241万円 〜 1,846万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目17-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラポール | 394万円 〜 553万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目15-9 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィアンヌMUKO | 1,613万円 〜 2,147万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目31-10 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫之荘2番館 | 1,311万円 〜 1,835万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目5-1 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫之荘3番館 | 1,130万円 〜 1,608万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目4-8 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘大松プラザ | 661万円 〜 1,791万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-10 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| パレ武庫川プルミエール3 | 1,199万円 〜 2,085万円 | 兵庫県伊丹市池尻6丁目82-1 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全175戸 |
| ジュエル武庫之荘M2 | 841万円 〜 1,321万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-19 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パルテール | 381万円 〜 582万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23-1 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全55戸 |
| エスト北塚口 | 965万円 〜 1,316万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-20 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 伊丹昆陽ビューハイツ | 1,333万円 〜 2,007万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目114-1 |
1985年2月（築42年） 地上9階 / 全97戸 |
| キューブ武庫川1 | 392万円 〜 810万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全36戸 |
| ローズハイツ西宮仁川2号棟 | 1,723万円 〜 2,150万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全77戸 |
| ローズハイツ西宮仁川1号棟 | 1,851万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全77戸 |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 435万円 〜 708万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目8-9 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイドーメゾン甲東園 | 524万円 〜 782万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目10-9 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全37戸 |
| メゾン大和5 | 440万円 〜 696万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ武庫之荘弐番館 | 798万円 〜 1,062万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-27 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン池田 | 595万円 〜 794万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29-30 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル・ド甲東園 | 568万円 〜 812万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-32 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| ドムール甲東園2 | 1,598万円 〜 2,963万円 | 兵庫県西宮市神呪町4-15 |
1984年11月（築42年） 地上3階 / 全6戸 |
| コレクション新伊丹 | 1,130万円 〜 1,373万円 | 兵庫県伊丹市南野北3丁目1-32 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| スタインウェイ | 524万円 〜 892万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目22-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス野元 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市常松1丁目6-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
2DK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市常松1丁目6-17【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1985年4月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、耐震構造（新耐震基準適合）
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