価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市立花町1丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
748 万円 22.5m²の部屋
〜3,521 万円 83.49m²の部屋
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ソシエ立花の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
32.4m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
748万円22.5m²の部屋33万円 / m²
〜3,521万円83.49m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 748万円 |
買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.12万円22.5m²の部屋
〜15.18万円83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシエ立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシエ立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 83.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 83.49m² | 4DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
9.3万円 / 月 | 83.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.8万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 83.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.74m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2013年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
10.5万円 / 月 | 83.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
3.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシエ立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソシエ立花 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-23 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【周辺】【保育園】潮武庫之荘駅前保育園まで2156m
【周辺】【居酒屋】鮨・酒・肴 杉玉 阪急武庫之荘まで2167m
【周辺】【ラーメン】ラーメン横綱阪急武庫之荘店まで2167m
【周辺】【ラーメン】天下一品 武庫之荘店まで2069m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店まで3104m
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲館甲子園口店まで3062m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー武庫之荘南口店まで2003m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイフル立花3 | 607万円 〜 826万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-11 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カグラサンライフプラザ | 2,209万円 〜 3,288万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目2-1 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレニティ立花弐番館 | 567万円 〜 832万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目8-11 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バザーリ立花 | 738万円 〜 1,013万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラウンハイツ | 1,330万円 〜 2,499万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目10-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
シティハイツ立花2 | 1,816万円 〜 2,592万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目5-1 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ立花 | 1,859万円 〜 2,416万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-10 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・フロール | 524万円 〜 773万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-37 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーシャン立花 | 2,044万円 〜 3,003万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目15-19 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
プレセアンス立花 | 705万円 〜 1,014万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-5 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイフル立花南 | 507万円 〜 641万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレンディ立花 | 603万円 〜 1,637万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-26 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム立花 | 582万円 〜 837万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-25 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ | 1,554万円 〜 2,024万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目16-12 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイドーメゾン塚口南 | 435万円 〜 619万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目16-13 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
たちばなTWO-ONE | 830万円 〜 1,612万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・オ・ソレイユ | 1,073万円 〜 1,438万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目9-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルトピア立花 | 549万円 〜 702万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目9-21 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ジョイフル立花6 | 518万円 〜 667万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目11-27 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ジョイフル立花5 | 576万円 〜 731万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目5-8 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイツプリムラ | 1,579万円 〜 1,999万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目11-5 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテハイム尼崎 | 635万円 〜 845万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目12-12 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
クリスタルハイツ | 1,460万円 〜 2,524万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目22-1 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VILLAJAPAN1 | 1,696万円 〜 2,883万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目3-20 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
ダンディライオン立花 | 480万円 〜 626万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン塚口南2 | 777万円 〜 999万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ロングライフパート3 | 564万円 〜 1,458万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目19-20 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オアシス21 | 1,440万円 〜 2,801万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目25-13 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンロアジール | 1,241万円 〜 1,668万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目9-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ七松 | 1,729万円 〜 2,203万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目3-1 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください