価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
330 万円 16.43m²の部屋
〜1,225 万円 47.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
330万円16.43m²の部屋20万円 / m²
〜1,225万円47.25m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル武庫川東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,050万円 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 800万円 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 650万円 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,380万円 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 730万円 | 46.20m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,490万円 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 330万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.06万円16.43m²の部屋
〜8.8万円47.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスズハイツベル武庫川東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル武庫川東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.45m² | 2DK / 3階 | 2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.45m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.45m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2010年2月 |
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イスズハイツベル武庫川東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イスズハイツベル武庫川東2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 |
| 交通 |
|
【外観】阪神尼崎センタープール前駅から徒歩10分の住宅地に佇むマンション。駅まで自転車か徒歩がお勧めです。
【外観】
【外観】
【周辺】尼崎市立成徳小学校
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ崇徳院 | 498万円 〜 1,314万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目144-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドール崇徳院 | 1,248万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライフキョウエイ | 975万円 〜 1,565万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール水明 | 1,663万円 〜 2,151万円 | 兵庫県尼崎市水明町1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥グランドパレス | 790万円 〜 2,148万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン光和 | 1,055万円 〜 1,736万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジオン89 | 1,057万円 〜 2,019万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・リビエール | 1,544万円 〜 2,116万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜田センターハイツ | 1,167万円 〜 1,879万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目58 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャルム出屋敷 | 537万円 〜 756万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファニーコート | 584万円 〜 1,541万円 | 兵庫県尼崎市西難波町3丁目27-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピトレスクエア | 1,153万円 〜 1,776万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目62 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| セントポリア出屋敷 | 1,378万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| リベル | 2,176万円 〜 3,743万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全90戸 |
| アバンテ尼崎西 | 614万円 〜 822万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフエーコー | 598万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーイマイ | 560万円 〜 1,434万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツキリコシ | 815万円 〜 2,270万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目49 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル出屋敷 | 1,064万円 〜 2,504万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンライフ若草 | 552万円 〜 1,362万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルナ武庫川 | 1,278万円 〜 2,047万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目21-8 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マノワール出屋敷駅前 | 1,205万円 〜 1,617万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタル武庫川 | 1,220万円 〜 1,579万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全49戸 |
| Bau竹谷 | 1,002万円 〜 1,325万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミールカシマ | 562万円 〜 3,804万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目5-20 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| 尼崎梅の木公園アーバンリズ | 1,250万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目4-21 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| 第2パレSEIKI | 552万円 〜 1,491万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール武庫川東 | 1,354万円 〜 2,436万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全190戸 |
| エスポワール東難波 | 789万円 〜 1,404万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| パティ建家町 | 731万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市建家町79-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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