価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
724万円54.12m²の部屋13万円 / m²
〜930万円54.12m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに杭瀬団地23号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
480万円 | 54.12m² | 4DK / 4階 | 2014年12月〜2016年4月 |
580万円 | 54.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 724万円 |
買取 | 434万円 〜 579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.36万円54.12m²の部屋
〜7.15万円54.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
杭瀬団地23号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに杭瀬団地23号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 4DK / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 4DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 4DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 54.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 54.12m² | 4DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 54.12m² | 4DK / 5階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
杭瀬団地23号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 杭瀬団地23号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】尼崎市立杭瀬小学校まで392m
【周辺】【中学校】尼崎市立小田中学校まで1027m
【周辺】【総合病院】大隈病院まで534m
【周辺】【スーパー】スーパーサンエー杭瀬店まで560m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店まで215m
【周辺】【保育園】いまふくゆうゆう保育園まで553m
【周辺】【幼稚園】杭瀬幼稚園まで778m
【周辺】【公園】今福公園まで733m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 杭瀬支店まで718m
【周辺】【郵便局】常光寺郵便局まで468m
築年月(築年数) | 1969年3月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
杭瀬団地24号棟 | 477万円 〜 614万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-24 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
杭瀬団地21号棟 | 646万円 〜 818万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-21 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地25号棟 | 614万円 〜 803万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-25 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地27号棟 | 703万円 〜 957万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-27 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全90戸 |
杭瀬団地20号棟 | 552万円 〜 715万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-20 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全190戸 |
杭瀬団地26号棟 | 420万円 〜 535万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-26 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地29号棟 | 820万円 〜 1,046万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-29 |
1969年12月(築55年) 地上5階 / 全100戸 |
杭瀬団地15号棟 | 638万円 〜 818万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-15 |
1967年7月(築58年) 地上4階 / 全96戸 |
杭瀬団地13号棟 | 559万円 〜 715万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-13 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
杭瀬団地11号棟 | 560万円 〜 717万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-11 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地28号棟 | 779万円 〜 1,018万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-28 |
1969年11月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地16号棟 | 633万円 〜 808万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-16 |
1967年7月(築58年) 地上4階 / 全96戸 |
杭瀬団地9号棟 | 1,140万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-9 |
1967年9月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地10号棟 | 552万円 〜 748万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-10 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全175戸 |
杭瀬団地8号棟 | 481万円 〜 610万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-8 |
1967年9月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地14号棟 | 469万円 〜 640万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-14 |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全55戸 |
杭瀬団地12号棟 | 570万円 〜 732万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-12 |
1968年3月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地17号棟 | 593万円 〜 757万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-17 |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
杭瀬団地7号棟 | 649万円 〜 980万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-7 |
1967年9月(築58年) 地上5階 / 全105戸 |
杭瀬団地18号棟 | 677万円 〜 861万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-18 |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全175戸 |
杭瀬団地30号棟 | 474万円 〜 649万円 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-30 |
1969年11月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
東難波住宅4号棟 | 681万円 〜 815万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東難波住宅1号棟 | 673万円 〜 806万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築54年) 地上4階 / 全90戸 |
東難波住宅3号棟 | 523万円 〜 628万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全90戸 |
西淀マンション | 448万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-12 |
1968年10月(築56年) 地上4階 / 全60戸 |
西園田マンション | 466万円 〜 573万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目14-1 |
1967年9月(築58年) 地上3階 / 全 - 戸 |
東園田団地6号棟 | 613万円 〜 769万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目11-1 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東園田団地7号棟 | 607万円 〜 753万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目10-1 |
1970年4月(築55年) 地上5階 / 全220戸 |
東園田団地3号棟 | 605万円 〜 982万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目13-1 |
1970年3月(築55年) 地上5階 / 全220戸 |
東園田団地4号棟 | 822万円 〜 1,014万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目13-1 |
1970年3月(築55年) 地上5階 / 全220戸 |
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