価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市昭和南通7丁目163-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
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専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
489万円18m²の部屋27万円 / m²
〜1,145万円33m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 489万円 |
買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.56万円18m²の部屋
〜6.86万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローバル竹馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル竹馬 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市昭和南通7丁目163-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】シャンティかんだまで162m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店まで128m
【周辺】【ドラッグストア】オーエスドラッグ三和店まで152m
【周辺】
【周辺】【総合病院】かぎた医院まで2393m
【周辺】【ファミリーレストラン】街かど屋尼崎昭和通店まで340m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 尼崎東難波店まで1176m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 尼崎立花店まで1527m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 阪神出屋敷店まで708m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン尼崎西店まで1228m
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 阪神尼崎駅前店まで859m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 三和店まで164m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 尼崎店まで159m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎東難波町店まで196m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 尼崎道意町店まで1775m
【周辺】【ドラッグストア】つばめ調剤薬局まで201m
【周辺】【郵便局】尼崎難波郵便局まで335m
【周辺】【警察】尼崎南警察署 昭和通交番まで129m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 阪神尼崎支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで647m
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザアペックスコート西難波 | 414万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全99戸 |
エスポワール東難波 | 768万円 〜 1,347万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
リバティーナニワ1 | 1,207万円 〜 1,560万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-35 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート東難波 | 756万円 〜 1,756万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-8 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
ゼンマンション | 533万円 〜 728万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-19 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインヴィラ尼崎 | 549万円 〜 754万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目74-1 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全32戸 |
ハイツアルペン神田 | 645万円 〜 1,162万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 1,388万円 〜 1,797万円 | 兵庫県尼崎市西難波町3丁目24-10 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・マニフィーク | 838万円 〜 1,610万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町2丁目30 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・アヴァンセ | 1,305万円 〜 1,938万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目371-1 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全21戸 |
ファニーコート | 591万円 〜 1,566万円 | 兵庫県尼崎市西難波町3丁目27-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
BONNE出屋敷 | 578万円 〜 1,566万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目98-2 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾンオリエント | 1,493万円 〜 2,803万円 | 兵庫県尼崎市神田北通2丁目17 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールカシマ | 570万円 〜 3,868万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目5-20 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
エトワール21 | 1,356万円 〜 1,833万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-1 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
リベル | 2,043万円 〜 3,524万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全90戸 |
レジオン89 | 1,071万円 〜 2,052万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル出屋敷 | 497万円 〜 697万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目86-5 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイフル出屋敷2 | 506万円 〜 696万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目87-1 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイツアルペン | 695万円 〜 3,214万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目19-23 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
プレアール東難波町 | 576万円 〜 1,327万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目3-20 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ昌和 | 1,038万円 〜 1,217万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通4丁目155 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
飛鳥グランドパレス | 800万円 〜 2,181万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町8 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス21尼崎 | 1,114万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目13-6 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェリール東難波 | 671万円 〜 1,718万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目1-16 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
ファミール難波 | 1,476万円 〜 2,360万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目9-23 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアルペン開明 | 565万円 〜 751万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目34-1 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレアール崇徳院 | 608万円 〜 909万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目124-2 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
プレステージフジ出屋敷壱番館 | 616万円 〜 856万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目124-1 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン梅香 | 1,423万円 〜 1,837万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目4-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
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