価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市椎堂1丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
963 万円 49.62m²の部屋
〜1,466 万円 61.6m²の部屋
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園田パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
49.62m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
963万円 49.62m²の部屋 19万円 / m²
〜1,466万円 61.6m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに園田パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,300万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 963万円 |
買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.26万円 49.62m²の部屋
〜8.39万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
園田パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 園田パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】尼崎市立園和北小学校 まで497m
【周辺】【中学校】尼崎市立園田東中学校まで1134m
【周辺】【保育園】猪名の森保育所まで1314m
【周辺】【幼稚園】園和北幼稚園まで370m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 園田店まで529m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店まで92m
【周辺】【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで1975m
【周辺】【ショッピングセンター】ミリオンタウン塚口まで2920m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン伊丹店まで3424m
【周辺】【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで2355m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア尼崎東園田店まで1386m
【周辺】【公園】猪名川公園まで226m
【周辺】【総合病院】おおくまリハビリテーション病院まで619m
【周辺】【クリニック】中家クリニックまで2687m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 園田支店まで1063m
【周辺】【公民館】川西南公民館まで7568m
【周辺】【郵便局】尼崎上坂部郵便局まで2477m
【周辺】【図書館】伊丹市立図書館「ことば蔵」まで4747m
【周辺】【市役所・区役所】園田支所まで1645m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル立川 | 540万円 〜 1,340万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目27-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール利倉西 | 1,060万円 〜 1,577万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目7-23 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全34戸 |
パークサイド利倉 | 902万円 〜 1,281万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目10-16 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス西豊中 | 1,011万円 〜 1,239万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目6-12 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイツK1 | 895万円 〜 1,248万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-21 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エンブレム豊中西 | 1,299万円 〜 1,644万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目5-16 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
グローバル利倉 | 1,405万円 〜 1,767万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目6-7 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンコート | 1,138万円 〜 1,576万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目6-21 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム園田 | 1,199万円 〜 1,612万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目59 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・イリス | 801万円 〜 2,184万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目2-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
猪名川エクセルハイツ | 1,373万円 〜 1,901万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目8-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
エクセル豊中 | 1,727万円 〜 2,226万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目4-24 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラビアンカ | 1,153万円 〜 1,447万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目14-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール瑞宝 | 1,286万円 〜 1,707万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目4-7 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストフラット | 1,092万円 〜 2,711万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目4-25 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全21戸 |
利倉ハイツ | 1,351万円 〜 1,822万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目15-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セトル27 | 1,315万円 〜 1,719万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-24 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
木村グリーンハイツ | 1,100万円 〜 1,470万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目4-3 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
バウ園田 | 991万円 〜 1,304万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目354 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FONTAINE東園田 | 1,531万円 〜 1,941万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目37 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツインコート園田 | 610万円 〜 2,033万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目28 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション東園田 | 1,425万円 〜 2,055万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目11 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全39戸 |
ファミール東園田 | 903万円 〜 1,339万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目44 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ東園田 | 1,572万円 〜 2,294万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目112-9 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
シェリール園田 | 1,754万円 〜 2,177万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目9-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ウエルハイツ東園田 | 1,119万円 〜 1,419万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目160-2 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンスリーエイト園田 | 422万円 〜 613万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目159-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トムズハウス | 596万円 〜 819万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-3 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリバーハイツ | 1,105万円 〜 1,649万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目163-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ大将軍 | 1,221万円 〜 1,757万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目23-33 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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