価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市小中島1丁目24-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,585 万円 66.1m²の部屋
〜2,331 万円 78.53m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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万葉ハイツ園田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
69m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,585万円66.1m²の部屋24万円 / m²
〜2,331万円78.53m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万葉ハイツ園田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
1,888万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,768万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,788万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
1,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
1,698万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
1,698万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,680万円 | 78.53m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
1,798万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
1,798万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
1,780万円 | 78.53m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,250万円 | 78.53m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年12月 |
1,498万円 | 78.53m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
1,430万円 | 78.53m² | 4LDK / 1階 | 2017年3月 |
1,798万円 | 78.53m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
1,980万円 | 91.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
1,680万円 | 78.53m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,585万円 |
買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.56万円66.1m²の部屋
〜9.78万円78.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
万葉ハイツ園田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万葉ハイツ園田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 78.53m² | 4LDK / 7階 | 2016年8月 |
9万円 / 月 | 78.53m² | 4LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
万葉ハイツ園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 万葉ハイツ園田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライト松本 | 1,217万円 〜 1,513万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目7-12 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモフラット東園田 | 603万円 〜 1,064万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目162-1 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭ハイツ | 905万円 〜 1,148万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目14-17 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル坂口 | 710万円 〜 1,446万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-9 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
若王寺マンション | 942万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目24-23 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
エルベコート東園田 | 1,299万円 〜 3,496万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目82 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチ東園田 | 802万円 〜 1,057万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目83-2 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全24戸 |
サンワード塚口 | 1,667万円 〜 2,010万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-38 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
東園田三番館南棟 | 1,366万円 〜 1,943万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目43-1 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全44戸 |
イマキタハイツ18 | 1,001万円 〜 1,558万円 | 兵庫県尼崎市額田町16-25 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
グレースハイツ園田 | 880万円 〜 1,329万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目137-2 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
東園田三番館北棟 | 1,342万円 〜 1,656万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目43-7 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル東園田 | 1,074万円 〜 1,392万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目75-1 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全48戸 |
ドムール園田 | 681万円 〜 874万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目3-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
日商岩井グリーンサイドマンション | 1,140万円 〜 1,893万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目8-1 |
1979年9月(築46年) 地上12階 / 全242戸 |
パラツィーナセシリア園田 | 1,131万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市椎堂1丁目14-68 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全66戸 |
利倉西第一住宅 | 1,110万円 〜 1,420万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目13-16 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全60戸 |
第2粟生マンション | 1,054万円 〜 1,449万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目3-3 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西治ハイツ | 1,418万円 〜 1,835万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目1-22 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア | 1,067万円 〜 1,429万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目326 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバ・テルミネ | 1,602万円 〜 1,978万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目3-23 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
園田ダイヤハイツC棟 | 1,317万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
園田ダイヤハイツB棟 | 1,179万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目13-1 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全111戸 |
ロジェ豊中パート1 | 867万円 〜 1,070万円 | 大阪府豊中市利倉西1丁目7-28 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
小寺ハイツ | 1,110万円 〜 1,503万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目11-16 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南塚口サンハイツ | 1,194万円 〜 1,655万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-20 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファマンション | 1,086万円 〜 2,308万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-18 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンハイツ塚口 | 1,628万円 〜 1,935万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-8 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
尼崎久々知ハウス | 1,969万円 〜 2,538万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全159戸 |
第12キャスル塚口 | 660万円 〜 1,034万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-6 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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